Huis te koop - Roly

Deze charmante woning in Villers-en-Fagne biedt een uitstekende combinatie van authentieke sfeer en praktische indeling. De woning, gelegen op een perceel van ongeveer 361 m², beschikt over een woonoppervlakte van circa 212 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €179.000. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die leidt naar een studeer- of kantoorruimte, waar een indrukwekkende muurschildering de aandacht trekt en een unieke sfeer schept. Rechts bevindt zich een ruime woonkamer, voorzien van een gezellige open haard met houtkachel, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. Aangrenzend ligt een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag of werkruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een gedeeltelijk gerenoveerde badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een overloop, die toegang geeft tot de vier slaapkamers en een handige dressing. Het ruime zoldergedeelte op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor verdere inrichting of opslagruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een gezellige terras en een mooi aangelegd tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt deze woning over een bijgebouw van ongeveer 70 m², dat kan worden omgevormd tot garage of atelier, en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is uitgerust met PVC-ramen die zeven jaar oud zijn, de dakbedekking is recentelijk vernieuwd (zes jaar geleden), en de centrale verwarming op stookolie met condensatieketel zorgt voor efficiëntie en comfort. Met een EPC-score van 432 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de Belgische energie-eisen, en de beschikbaarheid is bij akte. Villers-en-Fagne biedt een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een karaktervolle vastgoedoptie met potentieel, deze woning heeft veel te bieden voor diegenen die waarde hechten aan authenticiteit en functionaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke eigendom in Villers-en-Fagne. Meer weten?

Contact : Sabrina ### Une petite pépite à découvrir à Sautour. Nichée dans le calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant et plein de charme, cette villa vous séduira immédiatement par son cadre de vie paisible et authentique. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de la maison se fait sentir. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un salon convivial, parfait pour profiter des soirées d’hiver dans une ambiance cosy, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle à manger pleine de charme, idéale pour partager de bons moments autour d’un repas. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. À l’étage, un spacieux hall de nuit pouvant aisément accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres, dont une avec un grand espace dressing. Le deuxième étage offre encore une grande chambre supplémentaire ainsi que deux greniers de rangement, apportant un bel espace de stockage. À l’extérieur, le charme continue d’opérer avec une terrasse ensoleillée et un magnifique jardin verdoyant, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage, de trois emplacements de parking et d’une cave. La maison est équipée de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Prix : faire offre à partir de 217.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Meer weten?

Charmante maison rénovée idéalement située au centre de Mariembourg. Cette agréable habitation offre de très beaux volumes et un excellent niveau d’entretien. Elle se compose d’un lumineux séjour agrémenté d’un poêle au mazout, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain et de trois chambres confortables. L’électricité est conforme, les châssis sont en double vitrage et la toiture est en bon état. À l’arrière, une superbe terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement. Prix demandé : 147 000 € (sauf offre supérieure) Une maison agréable et prête à vivre, à proximité immédiate du centre, des commerces et des transports. Meer weten?

In het centrum van Mariembourg bieden we deze verkaveling aan met een in 2019 verleende vergunning voor de bouw van een project bestaande uit de creatie van 5 nieuwe woningen van 54 tot 112 m². 2 woningen op het gelijkvloers, waarvan 1 toegankelijk zal zijn voor personen met beperkte mobiliteit, en 3 duplexwoningen op het gelijkvloers (rez+1) en het gelijkvloers (rez+2). Op dit moment is het huis gedeeltelijk afgebrand, met bijgebouwen, een schuur en een wasruimte met een oppervlakte van 03 are 80 centiares. Aarzel niet om contact op te nemen met het agentschap voor meer informatie over dit project. Doe een bod vanaf 120.000 euro Meer weten?

Te restaureren huis (afgebrand) met bijgebouwen, garage en kleine tuin, gelegen in een commerciële en industriële straat, dicht bij het centrum van Mariembourg, het omvat; begane grond: kelder; begane grond: grote woonkamer (44m²), keuken (19m²), badkamer, wasruimte, berging, stookruimte; eerste verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers en badkamer en op de 2e verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers Alles op een oppervlakte van 3 are 80 centiares Doe een bod vanaf 100.000 euro Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het hart van Neuville, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Deze ruime woning biedt een bebouwde oppervlakte van 219 m² en staat op een perceel van 250 m². Met een aantrekkelijke prijs van slechts €189.000 is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktische woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een functionele badkamer en apart toilet maken het dagelijks leven nog comfortabeler. De woning wordt verwarmd met mazout, en recent geïsoleerde ramen (PVC, vijf jaar oud) zorgen voor een efficiënte energievoorziening. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage met berging en een zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Aan de buitenkant vindt u een mooi aangelegde tuin met een prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een atelier voor creatieve of praktische doeleinden. De indeling van het huis is doordacht en biedt verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met gezellige pelletkachel en een aparte bureauhoek. De keuken is voorzien van een eethoek en grenst aan een veranda, die zich uitstekend leent voor gezellige zwoele avonden of het genieten van de buitenlucht. De woning is volledig klaar voor bewoning en heeft recent gerenoveerde châssis en een verwarmingsketel uit 2020, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. De ligging in Neuville geeft u de rust van het platteland, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Het ligt nabij belangrijke uitvalswegen, scholen en winkels, waardoor u comfortabel kunt wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning wordt bij voorkeur verkocht onder de voorwaarden van de vergunningen en certificaten zoals vermeld, inclusief het EPC-certificaat dat geldig is tot 2036. Het is klaar om te bezoeken en biedt volop mogelijkheden voor verdere personalisatie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Te renoveren chalet van 4 verdiepingen met bouwgrond, met 2 slaapkamers, een keuken die uitkomt op de woonkamer en gelegen in een rustige wijk op een steenworp afstand van Philippeville. GEMEUBILEERD VERKOCHT. DOE EEN BOD VANAF 120.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20250526033794 - PEB G - E spec: 889 kWh/m².an - E totaal: 59.437 kWh/jaar. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une maison 4 façades récente (2025) de 3 chambres, développant ± 178 m² habitables, implantée sur et avec une belle parcelle de 1.294 m², située à Neuville (-le-Chaudron), dans un environnement calme et verdoyant. En très bon état général, le bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de tranquillité. 📄 Plans et informations complémentaires disponibles sur notre site internet. 📐 Surfaces • Surface habitable : ± 178 m² • Surface terrain : 1.294 m² • Parking extérieur : 3 emplacements 🔧 Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage – Chauffage central gaz – Citerne 2.500 L – Electricité conforme jusqu’en 2048. 🛋️ Composition Rez : vaste séjour ouvert sur la cuisine, 1 chambre, WC, pièce polyvalente (buanderie/bureau), hall avec accès jardin Étage : 2 grandes chambres + salle de bains 🌿 Extérieurs Grand jardin aménagé tout autour de la maison, orientation façade avant sud. ⚡ PEB : B – 108 kWh/m².an 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 399.000 € (sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 413.483,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Meer weten?

Mettet Rêves heeft het genoegen u deze villa met 4 woningen voor te stellen, gelegen in het privédomein "Les Valisettes", in een rustige, groene omgeving, ideaal voor rustzoekers. het huis beschikt over een grote, lichte woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een wasruimte, een bijkeuken en een zolder die is omgebouwd tot een grote open ruimte die gemakkelijk kan worden verdeeld in twee extra slaapkamers als dat nodig is. Tot de moderne gemakken behoren centrale verwarming op propaangas (tank van 1.000 liter), elektrische bedrading die aan de voorschriften voldoet, DV PVC ramen met horren en efficiënt waterbeheer dankzij een recuperatietank van 5.200 liter met hydrofoorpomp en een microzuiveringsinstallatie. Buiten geniet je van een mooi houten terras van 20 m², een tuinhuisje, een houtopslagplaats en een goed onderhouden terrein. De toegankelijke geventileerde vide en perimeter drainages zorgen voor een gezonde constructie. Het kadastraal inkomen is €585, met lasten voor mede-eigendom van €46/maand. PEB-schatting: klasse B (te bevestigen door een erkende certificeerder). Een zeldzame kans in een bevoorrechte omgeving. Meer weten?

Te koop: een unieke kans om een eigendom te verwerven in het pittoreske dorp Neuville, Rue des Sorbiers 12. Dit perceel beschikt over een huis dat momenteel in staat van ruïne verkeert, wat een interessante uitdaging biedt voor degenen met een visie op restauratie. De woning, daterend uit 1850, heeft een authentieke landelijke karakter en bevindt zich op een perceel langs een vredige waterloop. De ligging aan de rand van het dorp biedt een rustige omgeving met snelle toegang tot de hoofdweg N5, op slechts vijf minuten van Philippeville. De grond is grotendeels bestemd als woongebied met een klein gedeelte in groene ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Hoewel het binnenste van het gebouw niet toegankelijk is en potentiële kopers wordt afgeraden om het huis te betreden zonder eigen risico, biedt het perceel diverse mogelijkheden voor creatieve herontwikkeling. De ruime tuin met zuidelijke oriëntatie kan worden omgevormd tot een idyllische buitenruimte. De verkoop geschiedt onder gerechtelijke toestemming, en het onroerend goed zal worden verkocht in zijn huidige staat inclusief eventuele aanwezige materialen die als afval kunnen worden beschouwd. Deze eigendom biedt de unieke kans om een woning naar eigen wensen en behoeften opnieuw op te bouwen, met een competitieve prijs van 80.000 €. Voor meer informatie of om een bod te plaatsen, kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Nieuwe villa met vier gevels en passief af te werken, de eerste 5 visuals zijn simulaties van afwerkingen, uitgebreid uitzicht. (±166 m² bruto woonoppervlakte) bestaande uit 3 slaapkamers, grote woonkamer, open keuken, badkamer, garage - bijkeuken en ruime parkeergelegenheid. Verkoop onderworpen aan BTW, niet te missen! Diversen: 2 toiletten, PVC ramen met dubbele beglazing, twee-uursmeter, centrale verwarming op propaangas, open meters, EPB in afwachting van ontvangst door de architect. Huidig bod 275.000 euro, verkoop onderworpen aan 21% btw Meer informatie, volledige beschrijving en 360° virtuele tour beschikbaar op ### Bieden vanaf 250.000 euro vraagprijs 290.000 euro excl. 21% btw Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert dit atypische dorpshuis in Olloy-sur-Viroin, in de buurt van Viroinval, dat volledig is gerenoveerd van A tot Z. Het bestaat uit op de begane grond een eetkamer met houtkachel, keukenhoek en doucheruimte met toilet, op de eerste verdieping een lichte woonkamer van 20 m² met terras van 6 m² en op de tweede verdieping de slaapkamer met bad en tweede toilet (er is een kleine zolderruimte voor opslag). Uitstekende PEB in C: 237 kWh/m².an - 20251026008383 - Uitstoot van CO²: 8 kg CO²/m².an - Elektriciteit conform tot juni 2046 - Een bod uit te brengen vanaf 148.000 euro - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### - VERKOOP - AANKOOP - HUUR - INVESTERING - TWEEDE WONING Meer weten?