Huis te koop - Roly

Deze charmante woning in Villers-en-Fagne biedt een unieke combinatie van karakter en functionaliteit, gelegen in een rustig dorp dat rust en comfort combineert. De woning beschikt over een bruto woonoppervlakte van 212 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en sfeervolle woning met potentieel voor verdere ontwikkeling. De solide constructie met drie gevels zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangename leefomgeving. Het huis bevindt zich op een perceel van 361 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinplezier, terwijl de aanwezigheid van een terras en een mooi aangelegd garden extra comfort en ontspanning mogelijk maken. Tevens is er een gebouw van ongeveer 70 m² dat kan worden omgevormd tot garage of opslagruimte, wat een praktische toevoeging is voor bewoners die hun voertuigen of hobbyspullen willen stallen. De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel met een recente condensatieketel die zeven jaar oud is, wat zorgt voor efficiënte verwarming en kostenbeheersing. De renovaties aan het dak dateren van ongeveer zes jaar geleden, waardoor de woning goed onderhouden is en klaar is voor bewoning. Binnenin valt vooral de mooie fresque in het bureau op, evenals de ruime woonkamer voorzien van een houtkachel die warmte en sfeer brengt. De keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur, waardoor koken en bijeenkomsten gemakkelijk verlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een dressing, geschikt voor gezinnen die extra opbergruimte wensen. De gedeeltelijk gerenoveerde badkamer en de aparte toiletvoorziening dragen bij aan het comfort van deze woning. De ligging in Villers-en-Fagne biedt diverse voordelen: rust, groen en ruimte, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Het dorp geeft een sereen gevoel, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten zonder in te boeten aan comfort of voorzieningen. Het huis is beschikbaar bij akte en kan meteen worden betrokken, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die zoeken naar een woning met potentieel, karakter en praktische voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie, zodat ze deze prachtige woning zelf kunnen ervaren en de mogelijkheden kunnen ontdekken. De vraagprijs bedraagt €195.000, een aantrekkelijke prijs voor deze ruime woning met vele opties voor persoonlijke invulling. Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Mariembourg biedt een unieke combinatie van karakter en moderne renovatie. Gelegen op een perceel van 98 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 135 m² en werd volledig gerenoveerd in 2024. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte leefruimte met een nieuwe volledig uitgeruste open keuken uit 2025, die uitkijkt op een gezellige buiten-Terrasse. Op het gelijkvloers bevinden zich een praktisch toilet en een wasruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een nachthal met nieuw parket (type Quick-Step), drie slaapkamers en een moderne badkamer. Het huis is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en geluidsisolatie, waardoor comfort en rust gegarandeerd zijn. Bovendien is er een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht, wat extra opslag- of woonruimte biedt. Deze woning combineert aantrekkelijk vakmanschap met praktische details en is klaar voor directe bewoning. De ligging van deze woning in Mariembourg zorgt voor een rustige, landelijke sfeer, terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Dichtbij het historische centrum en de lokale voorzieningen geniet u van een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt te koop aangeboden voor €149.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €285. Het EPC-rapport uit 2025 geeft een energieprestatiescore van 287 kWh/m²/j jaar, geldig tot 2035, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de hedendaagse energie-eisen. De afwezigheid van aanvullende certificaten en het feit dat het huis niet verhuurd is, onderstrepen de transparantie en de goede staat van het vastgoed. Bent u op zoek naar een totaalrenovatie die klaar is om direct te betrekken, in een rustige omgeving met modern comfort? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze prachtige woonst in Mariembourg biedt u de gelegenheid om te investeren in een sfeervolle woning die perfect aansluit op diverse levensstijlen. Wacht niet te lang en grijp deze kans om dit mooie eigendom te ontdekken! Meer weten?

In het centrum van Mariembourg bieden we deze verkaveling aan met een in 2019 verleende vergunning voor de bouw van een project bestaande uit de creatie van 5 nieuwe woningen van 54 tot 112 m². 2 woningen op het gelijkvloers, waarvan 1 toegankelijk zal zijn voor personen met beperkte mobiliteit, en 3 duplexwoningen op het gelijkvloers (rez+1) en het gelijkvloers (rez+2). Op dit moment is het huis gedeeltelijk afgebrand, met bijgebouwen, een schuur en een wasruimte met een oppervlakte van 03 are 80 centiares. Aarzel niet om contact op te nemen met het agentschap voor meer informatie over dit project. Doe een bod vanaf 120.000 euro Meer weten?

Te restaureren huis (afgebrand) met bijgebouwen, garage en kleine tuin, gelegen in een commerciële en industriële straat, dicht bij het centrum van Mariembourg, het omvat; begane grond: kelder; begane grond: grote woonkamer (44m²), keuken (19m²), badkamer, wasruimte, berging, stookruimte; eerste verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers en badkamer en op de 2e verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers Alles op een oppervlakte van 3 are 80 centiares Doe een bod vanaf 100.000 euro Meer weten?

Charmante maison rénovée idéalement située au centre de Mariembourg. Cette agréable habitation offre de très beaux volumes et un excellent niveau d’entretien. Elle se compose d’un lumineux séjour agrémenté d’un poêle au mazout, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain et de trois chambres confortables. L’électricité est conforme, les châssis sont en double vitrage et la toiture est en bon état. À l’arrière, une superbe terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement. Prix demandé : 147 000 € (sauf offre supérieure) Une maison agréable et prête à vivre, à proximité immédiate du centre, des commerces et des transports. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in het charmante Nismes, gelegen op een perceel van 209 m² met een totale bebouwde oppervlakte van maar liefst 340 m². Dit interessante project bestaat uit een gebouw dat momenteel niet verhuurd is, en biedt tal van mogelijkheden voor investeerders of diegenen die op zoek zijn naar een ruime woning met extra inkomsten. Het pand bestaat uit drie separate eenheden: een commerciële ruimte, een appartement met twee slaapkamers en nog een tweede gelijkwaardig appartement, elk met hun eigen toegang. De commerciële ruimte, vroeger een bakkerij, beschikt over een eigen binnenkoer, sanitaire voorzieningen en een ruime zaal die gemakkelijk kan worden aangepast aan nieuwe functies. De twee appartementen bieden elk comfortabele woonruimte, ideaal voor gezinnen of verhuur, met respectievelijk twee slaapkamers en een praktische indeling. Qua technische specificaties is het gebouw voorzien van centrale verwarming op mazout via een gemeenschappelijke ketel, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. De geïnstalleerde PVC-ramen met dubbele beglazing dateren uit 2022, wat zorgt voor goede isolatie en minimale energiekosten. De energieprestatiecertificaten variëren van G tot C, met een primair energieverbruik van 217 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 53 kg/m². Het pand beschikt over aparte elektrische meters voor elke unit, wat het beheer vergemakkelijkt. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, samen met vier toiletten, waardoor het verblijf aangenaam en praktisch is ingericht. Dit grote woonoppervlak biedt volop ruimte voor diverse woonwensen en herbestemming. Gelegen in het hart van Nismes, biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust en de charme van de omgeving. Nismes is bekend om zijn landelijke sfeer en rijke geschiedenis, terwijl de locatie gunstig ligt ten opzichte van voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De prijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt €290.000, zonder btw. Neem contact op met Julien Loosen voor meer informatie of een bezichtiging via ### / 90 36 44. Ontdek alle details en plannen op onze website en blijf op de hoogte van onze privésales via Facebook. Dit pand biedt een perfecte mix van potentieel, locatie en investeringsmogelijkheden — aarzel niet om deze interessante aanbieding nader te bekijken! Meer weten?

Te renoveren chalet van 4 verdiepingen met bouwgrond, met 2 slaapkamers, een keuken die uitkomt op de woonkamer en gelegen in een rustige wijk op een steenworp afstand van Philippeville. GEMEUBILEERD VERKOCHT. DOE EEN BOD VANAF 120.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20250526033794 - PEB G - E spec: 889 kWh/m².an - E totaal: 59.437 kWh/jaar. Meer weten?

Deze charmante woning in Neuville biedt u een comfortabele en praktische woonruimte in een rustieke omgeving. Gelegen aan de Rue de la Place 8 B, beschikt deze woning over twee gevels en is gebouwd in 2001. Met een beschikbare oppervlakte die niet expliciet vermeld staat, combineert deze woning functioneel comfort met een goede ligging in een pittoresk dorpje. De woning is goed onderhouden en biedt een gezellige leefruimte, met één slaapkamer, een ruime woonkamer en eetkamer, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een kookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en een eenvoudig wastafel, waardoor koken en dagelijks gebruik zeer comfortabel zijn. De woning beschikt over een badkamer met een douche, wasbak en toilet, en er is een tweede toilet aanwezig voor extra gemak. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel en een pelletkachel die zowel op hout als pellets werkt, waardoor u profiteert van een efficiënte en milieuvriendelijke verwarmingsoplossing. De dubbele beglazing in de ramen zorgt voor thermisch comfort en geluidsisolatie. Daarnaast is er een kelder die is geventileerd en leeg is, wat extra opbergruimte biedt. Buiten is er geen tuin, maar wel een terras dat perfect is voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair om te genieten van het buitenleven. De woning ligt in een rustige omgeving dicht bij alle gemakken die het dorp te bieden heeft, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De bereikbaarheid is uitstekend via nabijgelegen hoofdwegen zoals de N5. Door de centrale ligging geniet u van een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 185.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 743 euro. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar huis in een landelijke setting zonder afbraak aan kwaliteit of voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Prachtig Châlet bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, doucheruimte, wasruimte, carport, tuinhuisje op een bebost perceel van meer dan 12 are gelegen in Neuville in een bucolische omgeving tussen Philippeville en de Barrages de L' Eau d' Heure. BOD VANAF 150.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20170608020624 - PEB: G - E spec: 729 kWh/m².an - E totaal: 46.802 kWh/jaar. Meer weten?

Mettet Rêves heeft het genoegen u deze villa met 4 woningen voor te stellen, gelegen in het privédomein "Les Valisettes", in een rustige, groene omgeving, ideaal voor rustzoekers. het huis beschikt over een grote, lichte woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een wasruimte, een bijkeuken en een zolder die is omgebouwd tot een grote open ruimte die gemakkelijk kan worden verdeeld in twee extra slaapkamers als dat nodig is. Tot de moderne gemakken behoren centrale verwarming op propaangas (tank van 1.000 liter), elektrische bedrading die aan de voorschriften voldoet, DV PVC ramen met horren en efficiënt waterbeheer dankzij een recuperatietank van 5.200 liter met hydrofoorpomp en een microzuiveringsinstallatie. Buiten geniet je van een mooi houten terras van 20 m², een tuinhuisje, een houtopslagplaats en een goed onderhouden terrein. De toegankelijke geventileerde vide en perimeter drainages zorgen voor een gezonde constructie. Het kadastraal inkomen is €585, met lasten voor mede-eigendom van €46/maand. PEB-schatting: klasse B (te bevestigen door een erkende certificeerder). Een zeldzame kans in een bevoorrechte omgeving. Meer weten?

IMMO D'HEURE vous présente cette jolie maison à rafraîchir, en pierre avec jardin située à Neuville. Proche de toutes commodités, elle se compose au rez-de-chaussée: d'une salle à manger de 20m², d'un salon de 17m², d'une cuisine de 25m² et d'une salle de bain de 8m². A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit de 5m², 3 chambres de 10, 20 et 26 m². Présence d'une cave. Confort: châssis double vitrage pvc à l'avant et simple vitrage alu à l'arrière, bi-horaire, jardin de 110 m² avec chalet. Système de chauffage par poêles (bois ou pellet ou mazout). Commodités: à 6 minutes du centre commercial de Philippeville et ses écoles, à 12 minutes du centre commercial de Couvin, accès rapide vers Charleroi ou la France via la N5. Electricité non conforme, PEB: E! RC inférieur à 745 euros. Les propriétaires se réservent le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?