Maison à vendre - Roly

A vendre, bâtiment en VIAGER OCCUPE ! Situé dans le domaine du Bois de Roly, ce chalet est d’une superficie de 70m², érigé sur un terrain de 18 ares 20ca donnant sur deux rues. Il est composé comme suit : séjour avec cuisine équipée, salon, deux chambres, une salle de douche (douche, WC, lavabo) et une chaufferie. Divers abris de jardin sont également présents sur la propriété. Toiture refaite +/- 2020 Electricité non conforme à charge de l'acquéreur. VIAGER OCCUPE sur 1 tête (Mme 68 ans). Valeur 110.000€. Bouquet : 35.000€. Rente : 300€, max 25 ans - Usufruit à vie. En savoir plus ?

✨ Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce chalet niché dans un écrin de verdure ! Situé au cœur du paisible domaine du Bois de Roly, ce chaleureux chalet vous offre un cadre de vie calme et ressourçant, idéal comme seconde résidence ou pour un usage d'habitation. Dès votre arrivée, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une belle terrasse ensoleillée ainsi que de plusieurs emplacements de parking. Le rez-de-chaussée comprend un garage et un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou vos loisirs. À l'étage, accessible par un escalier menant directement à la terrasse, vous découvrirez un intérieur entièrement habillé de bois, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, agrémenté d'un poêle, invite à la détente et s'ouvre sur une cuisine équipée. Le chalet dispose également de deux chambres, d'un bureau ou comme chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie paisible, alliant confort, authenticité et fonctionnalité, dans un domaine reconnu pour son calme et son environnement verdoyant. Faire offre à partir de 80.000 euros, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260626033084 - PEB G - E spec 905 kWh/m².an - E totale: 60.091 kWh/an. En savoir plus ?

À vendre – Plain-pied au cœur du Domaine de Roly Située dans le très apprécié Domaine de Roly, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme, verdoyant et naturel, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité. Le bien se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux d’environ 30 m², offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi que des pièces fonctionnelles permettant une organisation fluide de la maison. Implantée sur un terrain de 1.096 m² (soit ± 10 ares 90 centiares), la maison est idéalement positionnée au centre de la parcelle, permettant de créer différents espaces extérieurs : coin terrasse, jardin, espace détente ou potager, selon vos envies. Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. Celui-ci offre un beau potentiel d’aménagement et peut être transformé en pièces de vie supplémentaires, bureau, chambre ou espace polyvalent, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en bénéficiant d’un fort potentiel d’évolution. Faire offre à partir de 200.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°202310109008959 - PEB: E - E spec: 393 kWh/m².an - E totale: 33.515 kWh/an. En savoir plus ?

Un Chalet avec grand Jardin Allée des Aulnes, 180 G À Roly (Philippeville)-Descr. Som. : Ss-sol : cave -Rez : séjour + cuisine (28m²+ poêle à pellets), sdb (lav, baig), chambre (10m²), wc- Etage : Mezzanine-Chauff. Poêle à pellets- DV (bois) - PEB G (N°20250728019012) – Environnement boisé-En recul de la route- Proximité Commodités (écoles, commerces, axes routiers…..)-RC : 300 euros- Sup : 23A 22CA -Vis : RDV en l’étude En savoir plus ?

[Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au ### 49] Cette villa, de type plain-pied, se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une chambre. Observations : Grand jardin avec abri de jardin ; Poêle au pellet dans le séjour ; Chauffage électrique dans la chambre ; Châssis double vitrage ; Station d'épuration individuelle (non contrôlée - le contrôle périodique ainsi que la mise en conformité devront être réalisés par l'acquéreur, à l'entière décharge du vendeur). Syndic de l'immeuble : SOBER SYNDIC SRL ! Le bien sera libre d'occupation dans un délai maximum d'un mois à dater de la signature de l'acte authentique, et ce, sans indemnité ! Le bien est situé en zone de loisirs : zone destinée aux équipements récréatifs ou touristiques, en ce compris l’hébergement de loisirs. Le logement de l’exploitant peut être admis pour autant que la bonne marche de l’équipement l’exige. En savoir plus ?

À vendre – Terrain prêt à l’emploi dans le Domaine de Roly Situé au cœur du très recherché Domaine de Roly, ce terrain de 828 m² (soit ± 8 ares 28 centiares) constitue une opportunité rare pour les amateurs de calme, de nature et de sérénité. Le terrain est prêt à l’emploi et bénéficie déjà d’une caravane incluse dans la vente, comprenant deux chambres, permettant une occupation immédiate, que ce soit pour des séjours de loisirs, un projet temporaire ou en attendant la concrétisation d’un projet futur (sous réserve des prescriptions en vigueur). Grâce à sa belle superficie et à son environnement verdoyant, ce terrain offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur : espace détente, terrasse, coin jardin ou zone de loisirs, le tout dans un cadre naturel privilégié. Idéalement situé dans un domaine reconnu pour sa quiétude et son cadre de vie paisible, ce bien s’adresse aussi bien à un usage privé qu’à un projet de résidence de loisirs. Faire offre à partir de 50.000euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Une opportunité à saisir – informations complémentaires et visites sur demande. En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Implantée dans un parc et forêt avec sentiers, propriété d'exception et de charme rénovée depuis 2005 jusqu'en 2020. Elle se compose d'un bâtiment principal comportant 2 séjours, une véranda, , un bureau, une cuisine super-équipée, une family room, une bibliothèque, 6 chambres dont 2 destinées aux chambres d'hôtes avec salles d'eaux en suite (label 3 épis), salles-de-douches.Un bâtiment séparé avec salle de réception et garage, une partie du bâtiment est destiné à 1 gîte de 2 chambres avec 2 sdd (label 3 épis), 1 gîte d'une chambre avec sdd (label 2 épis). Attenant au bâtiment, une grange.1 bâtiment à rénover pour tout usage.Vidéo : ### et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM344Cadastre :Section C n° 863V,, 927B,859H, 928A, 928/2, 862B,930E, 927E …Année de construction :1804Rénovation :2005 à 2020Nombre façade :4Surface habitable :340 m² (bâtiment principal)Surface habitable :169 m² (gîtes)Surface terrain :52.809 m²Orientation façade jardin :EstBÂTIMENT PRINCIPALRez-de chausséeSéjour :8,00 x 3,90 mSéjour 2 :7,70 x 3,70 mVéranda :4,00 x 4,00 mCuisine :3,90 x 3,80 mFamily room :3,90 x 3,70 mBureau :3,90 x 3,40 mBibliothèque3,90 x 2,35 mBuanderie :3,90 x 1,75 mWc1,85 x ,0,85 mEtageChambre 1 :3,90 x 3,90 mChambre 2 :3,90 x 3,90 mChambre 3 :3,90 x 3,60 mChambre 4 :3,90 x 3,40 mChambre 5 :3,90 x 3,75 mChambre 6 :3,75 x 3,65 mSalle-de-douches :3,90 x 3,40 mSalle-de-bains :3,90 x 3,80 mSdb :2,65 x 1,65 mDressing :2,45 x 1,65 mEquipements et ConfortsSols rez-de-chaussée :carrelageSols étage :plancher en chêne massif et sapinEscaliers :chêne massifHalls :armoire encastréeSéjour :poutres en chêne au plafond, poêle à boisVéranda :alu, 2 baies coulissantes, moustiquaireCuisine :Meubles en chêne, pierre naturelle, faïence. Taque 5 feux au gaz(bonbonne), four, fourneau, hotte "Martfort", évier 2 bacs inox, frigo"Liebherr", lave-vaisselle "Siemens"Buanderie :placards encastrésChambre 1 :avec sdd en suite, équipée d'un water-closetChambre 2 :avec sdd en suite, équipée d'un water-closetBureau :placards encastréesSalle-de-bains :baignoire, douche à l'italienne, double lavabo, water-closet monoblocWc :avec lave-mainsGrenier :rangementCaves :3 (cave à vins, chaufferie, réserve)Garage :2 voitures dans l'annexeExtérieurJardin :pelouse, arbustes, arbres fruitiers, potager, mixed-border, haies,luminairesTerrasses :Bankirai, pierre bleueCoin barbecue :couvertAbri jardin :auventPlan d'eau :2Emplacement parking :gravier, 6 voituresAnnexe à rénoverBâtiment :9,70 x 8,20 mTechniquesGros-oeuvre :Traditionnel, à l'ancienneVide ventilé :NonMaçonnerie murs porteurs moellons, pierre du pays, briques. Epaisseur murs 50 cmMurs intérieurs :plafonnageParement façade :moellons, briques à l'ancienneCharpente :boisToiture :ardoiseGouttières - écoulements :zincChâssis :double vitrage boisLinteaux :pierre naturelleMenuiseries intérieures:escalier en chêne, portes de styleQuincaillerie :laitonElectricité :mono-horaireRapport électrique :conformePanneaux photovoltaïques24 panneaux privatifsDomotique :parlophonePEB : Label " ". Certificat n° kWh/m².anChauffage :Mazout. Citerne aérienne 2.000 litresChaudière :"Buderus", 8 ansRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :boiler électriqueTraitement eau :adoucisseur (2020)Citerne eau de pluie :20.000 litres / 10.000 litres / 8.000 litresEvacuation eaux usées :2 stations d'épurationPortail :ouvrant en acier galvanisé (2016)Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :aucune infractionGÎTES (2016)Gîte 1 (3 épis)Séjour / cuisine :8,10 x 3,00 mChambre 1 :4,00 x 3,00 mChambre 2 :5,95 x 3,00 mSalle-de-douches 1 :2,10 x 1,80 mSalle-de-douches 2 :3,00 x 1,80 mGîte 2 (2 épis)Séjour / cuisine :6,00 x 3,00 mChambre :3,90 x 3,00 mSalle-de-douches :2,30 x 1,50 mDans le bâtimentSalle de réception :12,60 x 4,80 mGarage :5,40 x 4,80 mAnnexe aux gîtesGrange :6,90 x 4,90 mEquipements et Conforts - Gîte 1Revêtements de sols :carrelageCuisine :à l'américaine. Equipements "Valberg" fourneau, lave-vaisselle, frigohotte "While-westing-house", évier inox 2 bacs avec mitigeurPlan de travail en boisSalle-de-douches :2, wc suspendu, 1 évierChambres :parquet stratifié, poutres apparentesChâssis :double vitrage PVC / VéluxTerrasse :en pavéEquipements et Conforts - Gîte 2Revêtements de sols :carrelageCuisine :à l'américaine. 1 évier inox 1 bac avec mitigeur, frigo "Indesit", hotte"Valberg", taque de cuisson 2 feux "Zanussi"Plan de travail en boisSalle-de-douches :1, wc suspendu, 1 évierChambre :parquet stratifié, poutres apparentesChâssis :double vitrage PVC / VéluxTerrasse :en pavéTechniquesChauffage :par infra-rouge (nouveau thermostat en 2020)Chauffe-eau :thermique et électriqueToilettes :eau de pluieCuisine + sdd :eau de villeEaux usées :1 station d'épurationDétecteurs d'incendie :ouiAccèsAxes routiers :N40 à 7 minutes, E5 à 10 minutesPhilippeville :13 minutesCouvin :20 minutesAspects FinanciersPrécompte immob :806,66 eurosR.C. Ordinaire :846,00 eurosR.C. Indexé :1.542,00 eurosMeubles inclus :chambres d'hôtes (2) et gîtes En savoir plus ?

ROLY : Maison d'environ 138m² au sol à l'état de gros oeuvre fermé sur un joli terrain arboré de 13 ares. Situé dans le domaine du Bois de Roly, à deux pas des Lacs de l'Eau d'heure et de toutes commodités, zone de loisirs avec domiciliation acceptée ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 75.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Maison plain-pied type bungalow 4 façades avec jardin, terrasse et garage en bois. Celle-ci se compose d'un hall d'entrée, living, cuisine, 3 chambres, salle de douche avec évier, wc séparé et grenier de rangement isolé. Les châssis en bois double vitrage et l'installation électrique est conforme. Maison actuellement louée 487,95 EUR. Prix souhaité : 100.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing En savoir plus ?

Maison 4 façades, à rénover, disposant d’un très beau potentiel et située à Merlemont. L’habitation se compose comme suit : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC indépendant, hall de nuit, 2 chambres, espace grenier et cave. Ce bien dispose également d’une grange avec porte de garage motorisée, d’une étable et de différentes remises. Jardin de 11 ares. Niveau confort : châssis // en bois, volets, toiture en excellent état. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir 165.000€ En savoir plus ?

Bien rare à saisir ! Ensemble immobilier exceptionnel – vente pour cause de déménagement. En plein centre de Philippeville, superbe ensemble immobilier en excellent état, idéal pour entreprise, investisseur ou promoteur immobilier. Celui-ci comprend : • Entrepôt de ±740 m² au sol + stockage à l’étage de ±180 m² • Showroom et bureaux de ±340 m² • Deux spacieux appartements 3 chambres, chacun loué. • Grand parking de ±14 ares en zone constructible. Emplacement stratégique, excellente visibilité et nombreuses possibilités d’exploitation. Faire offre à partir de 1.190.000 € En savoir plus ?

Belle maison 3 façades offrant 3 chambres, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC sépare, un garage, un hall de nuit et un jardin. Idéalement située a deux pas du centre de Philippeville, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres facilites. Citerne d'eau de pluie, chassis PVC... Un espace supplémentaire aménageable est également disponible au-dessus du garage. Faire offre a partir de 230.000 EUR, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Performances énergétiques : PEB n°20250807008288 - Classe F - E spec : 445 kWh/m2.an - E totale : 73 221 kWh/an. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 270.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Jolie propriété en pierres, demandant quelques finitions au rez de chaussée et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, grand living, cuisine séjour, buanderie/chaufferie, garage deux voitures en enfilade, arrière cuisine, WC séparé, remise, terrasse, jardin. Etage: Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains avec dressing attenant, WC séparé, grand grenier aménageable (situé sur le même niveau). Etage 2: Grand grenier aménageable (situé au dessus des chambres). Divers: Châssis double vitrage, chauffage central MAZOUT, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: D - 267 kWh/m².an. RC: 731 euros. Superficie totale: 7 ares 27 ca. Prix: Offre à partir de 270.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

L’agence de Mariembourg vous présente, au Sud de Philippeville, une villa isolée avec une partie d'étang. Cette construction datant de 1974 sur un terrain de 59 ares dispose d'une situation atypique avec cette partie d'étang et une ancienne carrière de marbre. La villa de plain-pied de type Polyvilla, construction ossature en béton armé, dispose de 120m² habitables comprenant, un hall d'entrée, wc séparé, lumineux living, cuisine, salle de douche avec wc, bureau, 3 chambres et 2 garages. Double vitrage aluminium, chauffage central gaz, 7 panneaux photovoltaïques. Le bien est repris en zone d'aménagement communal concerté et en zone de plan d'eau, il n'est pas concerné par les sites Natura 2000. L'ensemble n'est pas repris en zone d'aléa d'inondation. PEB : F 440 kWh/m2.an – 20251006009698 – Emission de CO² : 78 kg CO²/m².an - Faire offre à partir de 290.000 euros. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT En savoir plus ?

Maison d'habitation 3 façades en pierres du pays et partie briques (pignon latéral et façade arrière)avec garage et jardin arboré à proximité centre ville, commerces, écoles, (bus, N5 et train) - sous-sol : caves avec voute ou voussettes. Rez: hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, buanderie (arrière-cuisine), garage arrière, terrasse non couverte (gravier). Etage : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains. Grenier non aménagé mais aménageable. - châssis bois (afzélia) double vitrage, escalier bois (chêne) vers étage — placards encastrés bois —tablette fenêtres marbre. Insert dans salon (cheminée en pierre de France reconstituée) — cheminée marbre (+ ardoises). Salle de bains avec vinyle sol, murs et plafond, comprenant : lavabo, baignoire (avec mélangeur) et WC) — porte accordéon — boiler électrique (dans chambre): sols : carrelage ancien (salle à manger), granito, quick-step sur pierres noires (rez) et vinyle et tapis plain sur plancher (étage), (+ faïence décorative murale dans hall d'entrée), façades briques // plafonds: plafonds MDF plastifiés, lambris PVC, plafonds crépis. Pas de chauffage central uniquement convecteur et insert au bois - petit garage avec porte métal basculante (+ cuve à mazout). Toiture (éternit 40x40) à réviser — charpente et corniches zinc. - l'immeuble est équipé des raccordements à l'eau, l'électricité. PAS de raccordement à l'égouttage public : citerne à vider passage latéral également à usage du voisin de gauche. A restaurer. PEB : F électricité non conforme. En savoir plus ?

Century 21 les lacs vous propose à la vente cette magnifique villa 4 façades, 4 chambres, vaste living, véranda, salle de bain, buanderie, garage et 22 panneaux photovoltaïques idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, commerces, horéca, piscine, complexe sportif, gare train/bus. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260513018943 - PEB:C - E Spec 238 kWh/m² - E tot : 44.356 kWh/m².an. Faire offre à partir de 330.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?