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VBE41474-0 16

Chalet à vendre, Roly VBE41474 Vendu

Allée des Aulnes 182G, 5600 Roly
80 000 €
Century 21 - Les Lacs
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2 Chambre(s) 66 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 80 000 €
Revenu cadastral 304 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 66 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 1473 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 905 kWh/m²/an
Référence PEB 20260626033084
Date de validité PEB 26/06/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41474 Réf. vendeur: 8324 Dernière modification: 15/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Allée des Aulnes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" est accessible en 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" (école maternelle) est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Mistral Gagnant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mariembourg" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mariembourg" (3 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (6 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

À 5 minutes de là se trouve "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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