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Maison à vendre, Roly VBE74290

Allée des Charmes 46 , 5600 Roly
200 000 €
2 Chambre(s) 85 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 200 000 €
Revenu cadastral 664 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Surface totale du terrain 1090 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 393 kWh/m²/an
Référence PEB 202310109008959
Emission de CO2 393
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74290 Réf. vendeur: 9029 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Allée des Charmes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mariembourg" : 7 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 7 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 18 minutes de route.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".

"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 12 minutes.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mistral Gagnant" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal "Jean Rostand" De Philippeville" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Mariembourg" (5 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (5 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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