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VBE74449-0 13

Chalet à vendre, Roly VBE74449 Option

Allée des Charmes 49D, 5600 Roly
175 000 €
Century 21 - Les Lacs
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3 Chambre(s) 110 m² 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1582 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 268 kWh/m²/an
Référence PEB 20260918022805
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74449 Réf. vendeur: 9030 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Allée des Charmes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 15 minutes de là.

Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 11 minutes en voiture.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Mariembourg" (4 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (7 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mariembourg" : 6 minutes en voiture ou 68 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 37 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mistral Gagnant" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal "Jean Rostand" De Philippeville" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" est accessible en 6 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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