Villes proches
Habiter à proximité de Gueule du Loup, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Chalet à vendre, Sautour VBE68418 Option
Gueule du Loup 115, 5600 Sautour
40 000 €
2 Chambre(s)
46 m²
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Venez découvrir ce charmant chalet à rafraîchir, vendu entièrement meublé, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à une vingtaine de minutes des Lacs de l’Eau d’Heure. Un cadre idéal pour profiter de vos week-ends et vacances en famille ! Le chalet se compose de 2 chambres, d’un joli séjour avec cuisine ouverte, d’une annexe / véranda, d’une salle de douche, d'un petit débarras ainsi que d’un WC séparé. Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 3,48 ares exposée plein Sud, comprenant un petit jardin, un atelier ainsi qu’un espace de parking. Côté technique, le bien dispose d’un poêle à bois, de châssis simple vitrage, de l’eau de ville et de l’électricité, et est raccordé aux égouts. ✨ Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, idéale comme résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des Lacs de l’Eau d’Heure ! À noter : un permis d’urbanisme pour la construction d’une petite villa sur la parcelle a également été accordé, offrant une possibilité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Faire offre à partir de 40.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
40 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
46 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Bois
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
348 m²
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
G. C. Du Service Les P'Tits Trolls
Crèches
Ecole Des Carrières
Écoles maternelles
Ecole Des Carrières
Écoles primaires
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française
Écoles secondaires
Transports
74/2 - Philibus des Fagnes
Bus
452 - Philippeville - Matagne-la-Grande
Philippeville
Gares
Tesla Supercharger Couvin
Bornes de recharge
Magasins
Aldi Philippeville
Supermarchés
Intermarché Philippeville
Carrefour Market Philippeville
Tourisme
Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir
Parcs d'attractions
Écomusée Du Viroin
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Château Fort De Montaigle
Châteaux
Florennes Avia Golf Club
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers la crèche "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande, 74/2 - Philibus des Fagnes avec une station située à 3 minutes à pied.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 12 minutes en voiture ou 88 minutes en transport en commun.
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 34 minutes de voiture.
À 14 minutes de là se trouve "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".
Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 19 minutes de route.
"Crocodile Rouge" se trouve à 27 minutes.
Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 33 minutes de route.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Philippeville" (12 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (12 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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