Chalet à vendre - Arville VBD46360

Rue du Paradis 31 6870 Arville

159 000 €

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VBD46360
  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty a le plaisir de vous présenter un projet de gîte idéalement situé dans le paisible village d’Arville, au cœur des Ardennes belges et de la commune de Saint-Hubert — un lieu privilégié pour les amoureux de nature et de randonnées.

Un permis d’urbanisme a été délivré pour la réalisation d’un bungalow moderne avec terrasse, accompagné de son annexe de 95 m². Une opportunité idéale pour développer un projet touristique ou disposer d’une seconde résidence à haut potentiel.

La propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle, avec une vue panoramique sur les campagnes environnantes, offrant une sensation unique de sérénité et de communion avec la nature.

Accessible par une route agricole praticable en voiture, ce lieu hors du commun séduira les amateurs de calme, d’authenticité et de quiétude.

💫 Un cadre unique et un projet rare à découvrir avec Honesty !

(Prix demandé sous réserve de l’accord du propriétaire.) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 170 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1870 m²

Raccordé aux égouts

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46360 Réf. vendeur: 7228674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,3 km 16' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

3,1 km 13' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

378 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

1,4 km 17'

Gares

Poix-Saint-Hubert

4,1 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

4,6 km 6'

Supermarchés

Lidl Saint-Hubert

2,6 km 10' 3,7 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Trafic Saint-Hubert

2,8 km 11' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Aldi Saint-Hubert

2,9 km 11' 4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

5,9 km 7'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

14,9 km 17'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

19 km 20'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

30,5 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

7,4 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Hubert" (5 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (5 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 7 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 20 minutes en voiture.Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 10 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poix-Saint-Hubert".

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