Chalet à vendre - Durbuy RBT44230

Au Cou de Chasse 42 6940 Durbuy

219 000 €

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RBT44230

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Ce chalet à vendre est situé à Durbuy, au 42 Au Cou de Chasse, une région réputée pour son charme naturel et son environnement paisible. Construite en 1999, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 160 m², répartie sur trois niveaux. Elle dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. L'intérieur du chalet est entièrement meublé, comprenant trois salles de bain avec douchecabines, ce qui offre un bon confort pour ses occupants. La cuisine n’est pas spécifiquement mentionnée, mais la propriété inclut un garage pouvant accueillir un véhicule et possède également trois places de parking extérieures. Le chauffage est assurée par mazout, tandis que l'isolation énergétique présente un rendement modéré, avec un certificat de performance énergétique de 391 kWh/m²/an. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin de 1000 m² entouré de quatre façades. Un terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente. La propriété est située dans un environnement calme, avec la proximité de Durbuy, une ville célèbre pour son cadre pittoresque et ses activités outdoor. La disponibilité est immédiate, suivant la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520024882

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44230 Réf. vendeur: 469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. G.

2,7 km 18' 3,4 km 9' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,7 km 18' 2,8 km 8' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,7 km 18' 2,8 km 8' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

3,2 km 20' 3,3 km 9' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

492 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

695 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,6 km 32'

Gares

Barvaux

2 km 16' 2,1 km 7' 1,5 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Trafic Shop

3,3 km 9'

Supermarchés

Aldi Barvaux

3,6 km 23' 4 km 10' 1,4 km 32' 2,7 km 32'

Trafic Barvaux

3,1 km 20' 3,3 km 9' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Barvaux

3,1 km 20' 3,4 km 9' 1,5 km 29' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

3,8 km 10'

Musées

Musée Des Mégalithes

3,1 km 9'

Activités

Centre Riveo

13,5 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,3 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,5 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

938 m 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Labyrinthe".Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 16 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Barvaux" (10 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (29 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (29 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à 8 minutes en voiture."C. G." est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Du Sacre-Coeur" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 9 minutes en voiture.

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