Chalet à vendre - Durbuy RBU09200

Au Cou de Chasse 10 6940 Durbuy

299 000 €

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RBU09200

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Durbuy, au 10 Au Cou de Chasse, cette maison individuelle construite en 1998 offre un espace de vie confortable et pratique. Avec une superficie habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine est équipée et le logement est vendu meublé, ce qui permet une installation immédiate pour ses occupants. L’intérieur bénéficie d’un chauffage au gaz, garantissant une gestion efficace de l’énergie. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, attestant de la sécurité des installations électriques. En extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 1 184 m² comprenant une terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours, un jardin spacieux, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule. Deux places de parking extérieures viennent compléter l’ensemble. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités de Durbuy. Le quartier ne présente pas de risques liés aux inondations ou à des zones à risque, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La disponibilité est immédiate, lors de la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1184 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1184 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

2025080610393

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09200 Réf. vendeur: 482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,4 km 15' 3,1 km 5' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,4 km 16' 2,6 km 4' 1,5 km 28' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,4 km 16' 2,6 km 4' 1,5 km 28' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,3 km 16' 2,4 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

393 m 5'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2 km 24'

Gares

Barvaux

1,7 km 13' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Trafic Shop

3 km 5'

Supermarchés

Aldi Durbuy

3,3 km 20' 3,7 km 6' 1,3 km 28' 2,4 km 28'

Trafic Barvaux

2,8 km 16' 3 km 5' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Barvaux

2,8 km 17' 3,1 km 5' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

3,5 km 6'

Musées

Musée Des Mégalithes

2,8 km 5'

Activités

Centre Riveo

13,2 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,1 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

626 m 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Durbuy" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" et se trouve à 25 minutes en marchant."Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à seulement 16 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Labyrinthe" à 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

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