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VBE42210-0 16

Chalet à vendre, Durbuy VBE42210

Allée du Val 31 , 6940 Durbuy
214 900 €
MCA immobilier
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2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Prix 214 900 €
Revenu cadastral 401 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 91 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 978 m²
Profondeur du terrain 46 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an
Référence PEB 20260625003450
Date de validité PEB 25/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE42210 Réf. vendeur: 4894 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Allée du Val offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Barvaux" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Vous trouverez "Labyrinthe" à 7 minutes en voiture.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 5 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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