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VBE64080-0 30

Chalet à vendre, Durbuy VBE64080

Chemin des Sangliers 53 , 6940 Durbuy
325 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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4 Chambre(s) 100 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1970
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 650 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 7 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface chambre à coucher 3 5 m²
Surface chambre à coucher 4 4 m²
Surface habitable 100 m²
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Surface du garage 53 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 2145 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 462 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28758 kWh/an
Date de validité PEB 12/06/2036
Emission de CO2 4
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64080 Réf. vendeur: 7853589 Dernière modification: 05/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Chemin des Sangliers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Barvaux" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (4 minutes en voiture).

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" est accessible en 5 minutes.

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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