Chalet à vendre - Bande VBE15837 Option

Rue de Haute Tahée 13 6951 Bande

109 000 €

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VBE15837
  • 2 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Situé dans le charmant village de Bande, au sein de la commune de Nassogne, en fin de rue résidentielle, en bordure de campagne, Immo-Far vous propose cette opportunité de rénovation complète. Ce chalet deux chambres, érigé sur un soubassement en moellons, conviendra parfaitement à un projet de remise à neuf, offrant la possibilité de créer un lieu de vie confortable et entièrement personnalisé. Il se compose d’un hall d’entrée intégrant la cuisine et desservant un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin, idéalement exposé sud-ouest. Le niveau principal comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’un second WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un garage d’environ 17 m² avec point d’eau ainsi qu’une cave, complétant l’ensemble. Implanté sur une parcelle de 10 ares 93 centiares, ce bien bénéficie d’un environnement calme, privilégié et verdoyant, en frontière de campagne et de ses nombreuses promenades. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de rénovation, à seulement 8 minutes de Marche-en-Famenne et de ses commodités. Infos et visites : Tel 0497 57 70 18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

1093 m²

Surface constructible

71 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15837 Réf. vendeur: 861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bisounours

6,1 km 23' 7 km 7' 4,8 km 38' 6 km 1º 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Lhomme

1,6 km 6' 1,6 km 2' 50'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Lhomme

1,6 km 6' 1,6 km 2' 50'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Roch

10,9 km 39' 11,2 km 10' 8,6 km 39' 10,9 km 2º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

1,7 km 20'

Gares

Marche-En-Famenne

10,3 km 46' 11,3 km 8' 8,9 km 50' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Quartier Latin

12 km 9'

Supermarchés

Spar Nassogne

8,5 km 36' 9 km 10' 6,2 km 1º 12' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Market Marche

10,7 km 48' 12,3 km 9' 9,2 km 47' 10,7 km 2º 8'

Lidl Marche-En-Famenne

11,8 km 51' 12,7 km 9' 9,4 km 51' 11,7 km 2º 20'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

25,3 km 19'

Musées

Musée Famenne & Art

12,2 km 8'

Activités

Grottes De Hotton

22,6 km 20'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,9 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

14,7 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

33,3 km 30'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Haute Tahée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Nassogne" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (9 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (9 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bisounours" est accessible en 7 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Saint-Roch" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 20 minutes en voiture."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 30 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 19 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 8 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec une station située à 20 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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