Chalet à vendre - Érezée VBC48939

Rue de Dochamps 30 119 6997 Érezée

179 000 €

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VBC48939

  • 4 Chambre(s)
  • 74 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

MCA Immobilier vous propose ce joli chalet sur un terrain privé de 201 m². Magnifiquement situé à proximité d'une petite rivière et de la forêt. Aménagé comme suit : un spacieux salon/salle à manger avec cheminée/bbq et une cuisine ouverte, 4 chambres et une salle de bain. A l'extérieur, vous bénéficiez de deux grandes terrasses (sans vue sur les voisins), dont une entièrement couverte, d'une maison de jardin (avec toilettes séparées) et d'un abri voiture. Le parc propose de nombreuses activités, notamment une piscine d'été, un restaurant, des aires de jeux et un terrain de pétanque. 📩 Intéressé ? Contactez-nous ! 📧 Contact | 📞 Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 234 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

74 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

201 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20231005024305

Date de validité PEB

05/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC48939 Réf. vendeur: 4268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Gillard

5,2 km 20' 6,4 km 8' 3,1 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 712 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 712 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

5,9 km 22' 8,5 km 10' 3,4 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

527 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

2 km 24'

Gares

Melreux-Hotton

11,9 km 49' 13,3 km 15' 9,4 km 1º 48' 11,9 km 2º 22'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

19,2 km 17'

Supermarchés

Spar Erezee

4,7 km 26' 5,5 km 7' 3,1 km 57' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Rendeux

7,2 km 25' 7,2 km 9' 5,5 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Okay Hotton

11,2 km 47' 12,9 km 14' 8,4 km 1º 48' 11,2 km 2º 15'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

7,9 km 9'

Musées

Musée Manhay History 44

9,8 km 12'

Activités

Grottes De Hotton

12,3 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17,6 km 16'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

17,8 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,6 km 14'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") est à seulement 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 49 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 16 minutes de route.Le musée "Musée Manhay History 44" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Chlorophylle".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Erezee" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (9 minutes en voiture), "Okay Hotton" (14 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 3 minutes en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Fabienne Gillard" et se situe à 8 minutes en voiture.

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Documents

7fabdc9cd8e849fb977deffe34cef7a2.pdf

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