Château à vendre - Namur VBE29294

Rue des Hayettes 47 5000 Namur

650 000 €

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VBE29294

  • 4 Chambre(s)
Rue des Hayettes 47 5000 Namur
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette élégante villa mosane à colombages séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et sa vue panoramique remarquable. Édifiée sur une belle parcelle, la propriété offre également un potentiel de valorisation rare avec la possibilité de créer deux terrains à bâtir en façade de la rue des Hayettes, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. La maison développe de vastes espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux à confortabiliser : Au rez-de-chaussée, un imposant hall d'entrée avec cheminée et cage d'escalier distribue une salle à manger avec cheminée décorative, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies. Le premier étage comprend un grand palier, deux chambres de dimensions confortables avec lavabo, une grande chambre avec lavabo, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage, aménagé sous toiture, propose trois chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol est composé de grandes caves carrelées à hauteur d'homme avec accès direct au jardin, d'une cave à vin et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une vaste zone de stationnement en gravillons. Vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=2BKNo7iM4rs Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 943 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402046756

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29294 Réf. vendeur: AdId:297309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L.

266 m 2' 5'' 243 m 26'' 266 m 4' 266 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

314 m 2' 14'' 291 m 32'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

314 m 2' 14'' 291 m 32'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

866 m 5' 851 m 1' 58'' 866 m 11' 866 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

63 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

80 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

80 m 57''

Gares

Ronet

2,2 km 9' 5,2 km 7' 993 m 19' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,6 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Godin

876 m 4' 533 m 7' 658 m 8'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Louise Godin

609 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

968 m 5' 957 m 1' 29'' 644 m 11' 955 m 12'

Colruyt Salzinnes

1 km 5' 991 m 1' 30'' 763 m 10' 899 m 11'

Ad Delhaize Salzinnes

1,1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 795 m 10' 977 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,3 km 1' 45''

Musées

Musée Félicien Rops

3,3 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

42,9 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

21,5 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

12,9 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Hayettes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. L." (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" est à 11 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Salzinnes" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronet" : 7 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Louise Godin" à seulement 8 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Godin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 31 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 2 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 3 minutes de voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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