Château à vendre - Namur VBE29294

Rue des Hayettes 47 5000 Namur

650 000 €

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VBE29294

  • 4 Chambre(s)
Rue des Hayettes 47 5000 Namur
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette élégante villa mosane à colombages séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et sa vue panoramique remarquable. Édifiée sur une belle parcelle, la propriété offre également un potentiel de valorisation rare avec la possibilité de créer deux terrains à bâtir en façade de la rue des Hayettes, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. La maison développe de vastes espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux à confortabiliser : Au rez-de-chaussée, un imposant hall d'entrée avec cheminée et cage d'escalier distribue une salle à manger avec cheminée décorative, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies. Le premier étage comprend un grand palier, deux chambres de dimensions confortables avec lavabo, une grande chambre avec lavabo, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage, aménagé sous toiture, propose trois chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol est composé de grandes caves carrelées à hauteur d'homme avec accès direct au jardin, d'une cave à vin et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une vaste zone de stationnement en gravillons. Vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=2BKNo7iM4rs Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 943 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402046756

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29294 Réf. vendeur: AdId:297309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L.

266 m 2' 5'' 243 m 26'' 266 m 4' 266 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

314 m 2' 14'' 291 m 32'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

314 m 2' 14'' 291 m 32'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

866 m 5' 851 m 1' 58'' 866 m 11' 866 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

63 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

80 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

80 m 57''

Gares

Ronet

2,2 km 9' 5,2 km 7' 993 m 19' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,6 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Godin

876 m 4' 533 m 7' 658 m 8'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Louise Godin

609 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

968 m 5' 957 m 1' 29'' 644 m 11' 955 m 12'

Colruyt Salzinnes

1 km 5' 991 m 1' 30'' 763 m 10' 899 m 11'

Ad Delhaize Salzinnes

1,1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 795 m 10' 977 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,3 km 1' 45''

Musées

Musée Félicien Rops

3,3 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

42,9 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

21,5 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

12,9 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Hayettes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Salzinnes" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Libia Velo - Place Louise Godin".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Godin".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. L.", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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