Château à vendre - Namur VBE29294

Rue des Hayettes 47 5000 Namur

690 000 €

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VBE29294

  • 4 Chambre(s)
Rue des Hayettes 47 5000 Namur
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette élégante villa mosane à colombages séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et sa vue panoramique remarquable. Édifiée sur une belle parcelle, la propriété offre également un potentiel de valorisation rare avec la possibilité de créer deux terrains à bâtir en façade de la rue des Hayettes, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. La maison développe de vastes espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux à confortabiliser : Au rez-de-chaussée, un imposant hall d'entrée avec cheminée et cage d'escalier distribue une salle à manger avec cheminée décorative, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies. Le premier étage comprend un grand palier, deux chambres de dimensions confortables avec lavabo, une grande chambre avec lavabo, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage, aménagé sous toiture, propose trois chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol est composé de grandes caves carrelées à hauteur d'homme avec accès direct au jardin, d'une cave à vin et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une vaste zone de stationnement en gravillons. Vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=2BKNo7iM4rs Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 1 943 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402046756

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29294 Réf. vendeur: AdId:297309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L.

266 m 2' 5'' 243 m 26'' 266 m 4' 266 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

314 m 2' 14'' 291 m 32'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

314 m 2' 14'' 291 m 32'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

866 m 5' 851 m 1' 58'' 866 m 11' 866 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

63 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

80 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

80 m 57''

Gares

Ronet

2,2 km 9' 5,2 km 7' 993 m 19' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,6 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Godin

876 m 4' 533 m 7' 658 m 8'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Louise Godin

609 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

968 m 5' 957 m 1' 29'' 644 m 11' 955 m 12'

Colruyt Salzinnes

1 km 5' 991 m 1' 30'' 763 m 10' 899 m 11'

Ad Delhaize Salzinnes

1,1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 795 m 10' 977 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,3 km 1' 45''

Musées

Musée Félicien Rops

3,3 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

42,9 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

21,5 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

12,9 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Hayettes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place Louise Godin" à 8 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ronet" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Godin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Salzinnes" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 2 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur", à 11 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. L." (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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