Kasteel te koop - Namen VBE29294

Rue des Hayettes 47 5000 Namen

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29294

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue des Hayettes 47 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Kasteel te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze imposante villa in Maasstijl, gelegen aan de Rue des Hayettes 47 te Namur, biedt een unieke combinatie van authentieke architectuur en ruime leefoppervlakte, gespreid over meerdere niveaus. Met een vraagprijs van 690.000 euro is deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar karakter en ruimte in een groene en rustige omgeving, dicht bij het stadscentrum en de nodige voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zolder en een ondergrondse kelderruimte met directe toegang tot de tuin. De huidige staat van de woning vraagt om modernisering en aanpassingen, waardoor nieuwe eigenaars het object volledig naar eigen smaak kunnen vormgeven. Bij het betreden van de villa valt meteen de ruime inkomhal met open haard en trapopgang op, die toegang geeft tot de eetkamer met decoratieve haard, een lichte woonkamer en een keuken die nog ingericht moet worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met lavabo, een grote slaapkamer met lavabo, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping onder het dak omvat nog drie extra kamers, waaronder één met mezzanine, plus een tweede badkamer met toilet. De kelder is voorzien van hoge gewelfde ruimtes met tegelvloer, een wijnkelder en een technische ruimte voor de verwarming. Buiten geniet men van een verzorgde tuin en een grote parking met grind. De ligging in Namur garandeert een aangename woonomgeving met vlotte toegang tot het stadscentrum en de omliggende voorzieningen, terwijl het groene karakter en de rust behouden blijven. Bovendien biedt het perceel volgens stedenbouwkundige mogelijkheden de optie tot het creëren van twee bouwgronden aan de straatzijde, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De EPC-waarde bedraagt 329 kWh/m²/jaar en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.943 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE29294.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 943 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260402046756

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29294 Ref. verkoper: AdId:297309 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L.

266 m 2' 5'' 243 m 26'' 266 m 4' 266 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

314 m 2' 14'' 291 m 32'' 314 m 4' 314 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

314 m 2' 14'' 291 m 32'' 314 m 4' 314 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

866 m 5' 851 m 1' 58'' 866 m 11' 866 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

63 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

80 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

80 m 57''

Treinstations

Ronet

2,2 km 9' 5,2 km 7' 993 m 19' 1,8 km 22'

Laadstations

Château De Namur

1,6 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Godin

876 m 4' 533 m 7' 658 m 8'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

609 m 8'

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

968 m 5' 957 m 1' 29'' 644 m 11' 955 m 12'

Colruyt Salzinnes

1 km 5' 991 m 1' 30'' 763 m 10' 899 m 11'

Ad Delhaize Salzinnes

1,1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 795 m 10' 977 m 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,3 km 1' 45''

Musea

Musée Félicien Rops

3,3 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

42,9 km 31'

Kastelen

Château De Bioul

21,5 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

12,9 km 15'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Hayettes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "A. L." ligt op 4 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Salzinnes (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 31 minuten met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 2 minuten afstand met de auto."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Place Louise Godin", 8 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Godin" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen