Château à vendre - Durbuy VBE37348

Route de Durbuy 2 6940 Durbuy

945 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 431
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Route de Durbuy 2 6940 Durbuy

Vous cherchez des Château à vendre - Durbuy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION!! MCA Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété de caractère implantée sur un parc de plus de 3 hectares en bordure d'Ourthe et en plein centre de Barvaux. Cette remarquable ancienne ferme des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles développe environ 431 m² habitables au sein d'un ensemble bien plus vaste : corps de logis principal, grange à colombages, étable, atelier, remise et pavillon indépendant, soit près de 950 m² bâtis, dont une large part à valoriser. Authenticité, charme et potentiel exceptionnel : un bien qui séduira les amateurs de prestige et les porteurs de projets ambitieux. L'intérieur a conservé tout le cachet de l'ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, pièces de réception généreuses (salon de 34 m², salle à manger, véranda lumineuse). Six chambres se répartissent sur les étages, complétées par deux salles de bains, une buanderie, des caves voûtées et un grenier de plus de 100 m² à aménager. Nichée dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'une intimité rare tout en restant à quelques minutes seulement de Durbuy. En option, 3 hectares supplémentaires attenants sont disponibles, dont environ 8.000 m² en zone à bâtir : un beau potentiel de développement. Ce domaine se prête à de nombreux projets : résidence de prestige, maison d'hôtes, gîte haut de gamme, lieu de réception ou espace bien-être (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une opportunité rare, à visiter sans tarder! 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 945 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1700

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

431 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

30157 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20240307019345

Date de validité PEB

07/03/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37348 Réf. vendeur: 4841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M.

215 m 43'' 215 m 17'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

6,1 km 20' 6,3 km 6' 5,8 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

106 m 1' 16''

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

597 m 1' 59'' 597 m 47'' 545 m 7' 597 m 7'

Proxy Delhaize Havelange

7,3 km 24' 7,3 km 7' 6,7 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Spar Clavier

10 km 35' 11,8 km 9' 8,2 km 1º 16' 10 km 2º

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

12,3 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

16,7 km 12'

Activités

Centre Riveo

19,8 km 18'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

23,9 km 24'

Châteaux

Château De Modave

14,7 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

3,6 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de la Route de Durbuy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (7 minutes en voiture), "Spar Clavier" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 18 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 12 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 24 minutes de route."Parc Des Topiaires" se trouve à 11 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "V. M." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

e5dad72958c446a88e0a9bd3cc6bbab6.pdf

Télécharger

c6ca6a906e384a0d9d647c8e07b4e084.pdf

Télécharger

8c672c61af2347dda8c3018db0946157.pdf

Télécharger

6fab0c736df44d259c751cf4a77f2db2.pdf

Télécharger

2aefc9ab25094d539ec458d5bca43d60.jpg

Télécharger