Ce duplex trois chambres + chambre d'enfant / bureau / dressing situé dans le projet Mench offre une configuration idéale entre appartement et maison, avec des volumes généreux et un espace extérieur privatif. Installé dans un environnement calme avec jardin commun, le projet bénéficie d’une situation stratégique à proximité des transports, commerces et axes principaux.
Le niveau principal propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un extérieur. Un WC invités et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d’eau modernes ainsi qu’un espace bureau, dressing ou chambre enfant. Un bien parfait pour une famille ou des colocataires recherchant espace et modernité.
Les finitions contemporaines garantissent un confort optimal au quotidien : excellente performance énergétique avec un PEB A, pompe à chaleur, panneaux, système double flux, chauffage au sol, matériaux de qualité et finitions soignées. Faibles provisions. Libre immédiatement. Possibilité de louer un emplacement de parking en supplément (avec ou sans borne de recharge). Mesures données à titre indicatif.
Composition :
RDC
REZ-DE-JARDIN
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Ce bien, situé près de l'Avenue Georges Rodenbach - Georges Rodenbachlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Verhaeren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Helmet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Docks Bruxsel" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "S. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche joignable en 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" est à 6 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Le musée "Musée Train World" est accessible en 1 minute.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.
À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade avec une station située à 4 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec une station située à 4 minutes à pied, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rodenbach (P)".
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Elisa" à 4 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 1 minute en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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