Duplex à louer, Laeken VBE68269

Rue Dieudonné Lefèvre 51 , 1020 Laeken

2 200 €

4 Chambre(s) 124 m² 2 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Spacieux duplex d’environ 124 m², idéalement situé à Laeken, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes, parfaitement adapté à la colocation. Réparti sur deux niveaux, le bien offre 4 chambres ainsi que de beaux espaces communs. Au premier étage, un hall dessert une première chambre de 10 m², un agréable séjour commun avec cuisine ouverte de 20 m², une deuxième chambre de 13 m² ainsi qu’un WC séparé. La cuisine commune est équipée d’un four, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Ce niveau bénéficie également d’une agréable terrasse couverte, idéale comme espace extérieur partagé. Au deuxième étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires de 18 m² et 15 m², une première salle de bains de 4 m² équipée d’une douche à l’italienne et de deux vasques, une seconde salle de bains de 5 m² comprenant une douche à l’italienne, une vasque et un WC, ainsi qu’un WC séparé. Le duplex est également équipé d’une vidéophonie et peut être loué meublé ou non meublé. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, ses WC et ses espaces communs. PEB : G- – Émissions de CO₂ : 98 kg CO₂/m²/an. Ce duplex offre une configuration particulièrement fonctionnelle et conviviale pour une colocation. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 2 200 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 18 m²

Surface habitable 124 m²

Surface du séjour 20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 488 kWh/m²/an

Date de validité PEB 16/09/2036

Emission de CO2 98

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Réf. Immovlan: VBE68269 Réf. vendeur: 7865770 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Régine Orfinger-Karlin Crèches

237 m · 1' 38'' 883 m · 2' 7'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Vrije Basisschool - Sint-Ursula Écoles maternelles

43 m · 39'' 42 m · 6'' 43 m · 31'' 43 m · 31''

Vrije Basisschool - Sint-Ursula Écoles primaires

43 m · 39'' 42 m · 6'' 43 m · 31'' 43 m · 31''

College La Fraternite Écoles secondaires

359 m · 2' 28'' 844 m · 2' 1'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,7 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km · 7'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB Bus

71 m · 51''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

71 m · 51''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

71 m · 51''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL Trams

797 m · 10'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

797 m · 10'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

710 m · 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km · 19'

Thurn En Taxis / Tour Et Taxis Gares

664 m · 8' 1,3 km · 3' 504 m · 7' 664 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

11,8 km · 53' 17,7 km · 16' 0 m · 0''

Rue Claessens - Claessensstraat Bornes de recharge

651 m · 1' 33''

Cambio - Lefèvre Voitures en libre-service

61 m · 43'' 61 m · 44'' 61 m · 44''

Villo - Tivoli Vélos en libre-service

323 m · 4'

Magasins

Colruyt Laeken Supermarchés

791 m · 7' 1,2 km · 2' 52'' 566 m · 9' 791 m · 9'

Aldi Bruxelles

712 m · 4' 1,1 km · 2' 32'' 609 m · 9' 712 m · 9'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

717 m · 4' 869 m · 2' 5'' 623 m · 7' 717 m · 9'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,7 km · 5'

Belgian Chocolate Village Musées

1,8 km · 4'

Librairies Royales Kbr Activités

4,9 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

5,1 km · 9'

Steenpoel Golf Golfs

9,5 km · 15'

Villes proches

Termonde

29,6 km · 33' 26,8 km · 1º 40'

Beveren

51,8 km · 41' 43,7 km · 2º 58'

Saint-Nicolas

43,4 km · 35' 40,2 km · 2º 33'

Malines

30 km · 26' 21,5 km · 1º 24'

Alost

28,9 km · 22' 25,5 km · 1º 53'

Louvain

32,3 km · 28' 26,6 km · 1º 36'

Tourisme

Vivre près de la Rue Dieudonné Lefèvre - Dieudonné Lefèvrestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 15 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Lefèvre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Tivoli".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Laeken" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College La Fraternite" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Ursula" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Régine Orfinger-Karlin" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 10 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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