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Duplex à louer, Schaerbeek RBX02124

Rue de la Bruyère 21 , 1030 Schaerbeek

1 250 €

Expertissimmo

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2 Chambre(s) 100 m² 2 Salle(s) de bain

Description

EXPERTISSIMMO vous propose à SCHAERBEEK, idéalement situé dans le quartier Helmet, à deux pas du Parc Hamoir, d'une rue commerçante et à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, ce spacieux et lumineux duplex 2 chambres + bureau de 100m² (selon PEB) occupant les 2ème et 3ème étages d'un petit immeuble de 3 niveaux. Offrant de beaux volumes et une excellente clarté, ce bien propose un cadre de vie très agréable. Le bien se compose comme suit : 1er niveau (2ème étage) — Entrée directement dans un grand séjour / salle à manger très lumineux de +/- 37m² — Cuisine ouverte full équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, taque de cuisson, hotte) — 2ème niveau (3ème étage) — Hall de nuit — Chambre 1 +/- 12m² donnant sur pièce d'eau avec douche, lavabo et raccordement pour machine à laver — Chambre 2 +/- 10m² — Chambre d'appoint / bureau +/- 7m² — Salle de bains (bain, douche) — WC séparé. LES ATOUTS : Superbes volumes avec séjour traversant et lumineux de 37m² — Deux espaces d'eau et pièce polyvalente idéale pour le télétravail — Châssis neufs avec double vitrage — Quartier vivant et prisé à proximité directe du Parc Hamoir, des commerces et des facilités. ÉNERGIE : Chauffage électrique (radiateur à accumulation dans le séjour, pas de gaz dans l'immeuble) — Châssis neufs double vitrage — PEB F. PRIX mensuel : 1250€ + 80€ de provision pour l'eau et les charges communes. BAIL : 3 ans minimum. DISPONIBILITÉ : Début novembre 2026. Annonce indicative et non contractuelle. Infos et visites : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact ------------------- VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=jASf6Hhrc25 ----------------------

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1995

Détails financiers

Loyer 1 250 €

Garantie locative 2 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Cave(s) Non

Salle à manger Oui

Buanderie Non

Local vélo Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 34388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 343 kWh/an

Date de validité PEB 15/09/2036

Emission de CO2 54

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBX02124 Réf. vendeur: 7884171 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Helmetje Crèches

427 m · 1' 34'' 456 m · 1' 5'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Institut Champagnat - Ecole Fondamentale Libre Écoles maternelles

315 m · 1' 23'' 317 m · 45'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Institut Champagnat - Ecole Fondamentale Libre Écoles primaires

315 m · 1' 23'' 317 m · 45'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet Écoles secondaires

460 m · 2' 14'' 591 m · 1' 25'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,6 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km · 8'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION Bus

197 m · 2' 22''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

495 m · 6'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

641 m · 8'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

224 m · 2' 41''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

853 m · 10'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

992 m · 6' 1,1 km · 2' 46'' 762 m · 12' 992 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

8,5 km · 34' 8,4 km · 11' 7,2 km · 32'

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat Bornes de recharge

622 m · 1' 29''

Cambio - Riga Voitures en libre-service

357 m · 2' 10'' 285 m · 3' 285 m · 3'

Villo - Riga Vélos en libre-service

277 m · 3'

Magasins

Okay Compact Okay City Helmet Supermarchés

119 m · 34'' 119 m · 17'' 119 m · 1' 26'' 119 m · 1' 26''

Carrefour Market Helmet

242 m · 1' 9'' 245 m · 35'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Proxy Delhaize Verhaeren

505 m · 1' 41'' 606 m · 1' 27'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2 km · 4'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

827 m · 1' 59''

Centre Sortilège.be Activités

5 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

7,4 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

8,5 km · 13'

Villes proches

Termonde

33,9 km · 37' 29,5 km · 1º 58'

Beveren

52,8 km · 42' 45,3 km · 3º

Saint-Nicolas

44,4 km · 36' 41,9 km · 2º 36'

Malines

24,3 km · 23' 19,8 km · 1º 13'

Alost

35,2 km · 27' 28,6 km · 2º 6'

Louvain

29,4 km · 24' 23,5 km · 1º 23'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Bruyère - Heidestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "'t Helmetje", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Riga".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Riga" à 3 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Helmet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Helmet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 2 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Duplex à louer, Schaerbeek RBX02124

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Éducation

Transports

Magasins

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