Duplex à louer - Ixelles VBE27914

Avenue Louise 372 1050 Ixelles

3 250 €

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VBE27914

  • 3 Chambre(s)
  • 425 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Louise 372 1050 Ixelles
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Description

Magnifique duplex de 425 m² situé sur la prestigieuse Avenue Louise avec une vue imprenable sur les jardins du Roi. Ce bien d’exception, niché dans un immeuble conçu par les célèbres architectes Govaerts et Van Vaerenbergh, se distingue par ses volumes généreux, son élégance et son emplacement de premier ordre. Il se compose d’un vaste living lumineux de 40 m², d’une cuisine , de trois grandes chambres, de deux salles de bains, de trois toilettes séparées ainsi que de deux grands dressings indépendants. Le confort et la sécurité sont assurés grâce à une porte blindée, un système d’alarme, un parlophone et un vidéophone. Le bien est disponible immédiatement. Possibilité d’ajouter un espace supplémentaire indépendant comprenant une petite chambre, une cuisine équipée et une salle de bain pour 1.000 € supplémentaires par mois, idéal pour un bureau, un studio ou un logement de service. emplacement de parking possible à la location. Un bien rare sur le marché, alliant prestige, architecture de renom, espace et sécurité, au cœur de l’Avenue Louise. charges : 600 euros ( charges communes, chauffage ) PEB : F libre immédiatement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

425 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE27914 Réf. vendeur: 1006884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

457 m 2' 8'' 465 m 1' 7'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

362 m 1' 12'' 362 m 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

305 m 1' 1'' 305 m 43'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

625 m 2' 16'' 1,5 km 2' 27'' 546 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

431 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

431 m 5'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

431 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

191 m 2' 18''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

191 m 2' 18''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 51' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

626 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

137 m 27'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

320 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

308 m 1' 1'' 308 m 41'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Shop & Go Delhaize Louise

395 m 1' 23'' 386 m 55'' 395 m 5' 395 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

388 m 1' 17'' 388 m 55'' 388 m 5' 388 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La station "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Andre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sainte Croix" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Abbaye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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