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Duplex à louer, Ixelles VBE27914

Avenue Louise 372, 1050 Ixelles
3 250 €
3 Chambre(s) 425 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 3 250 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 425 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE27914 Réf. vendeur: 1006884 Dernière modification: 05/08/2026

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Duplex à louer - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sainte Croix", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 25 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 50 - Gare Du Midi - Lot Station, 61 - Gare Du Nord - Pleiades, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Abbaye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vleurgat".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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