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Duplex à louer, Ixelles VBE04289 Loué

RUE AMÉRICAINE 86, 1050 Ixelles
1 125 € (+75 € )
1 Chambre(s) 32 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A partir du : 14/06/2026
Loyer 1 125 €
Frais mensuels 75 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 32 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 201 kWh/m²/an
Référence PEB 20220824-0000619253-01-1
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE04289 Réf. vendeur: AD-86-32 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Américaine - Amerikaanse straat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Haut Comme Trois Pommes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 56 - Maelbeek - Buda, 96 - Gare Du Midi - Trinite avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Châtelain/Kastelein".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Chatelain / Kastelein" à 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Americain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 6 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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