Duplex à louer - Ixelles VBE49342

Rue Lannoy 3 1050 Ixelles

1 000 €

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VBE49342

  • 1 Chambre(s)
  • 48 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue Lannoy 3 1050 Ixelles
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Description

IXELLES : Proche des étangs d’Ixelles et de tous les transports, Beau duplex 1 chambre avec terrasse de ±48m² situé au 3e étage sans ascenseur. Il est composé comme suit : hall d'entrée, living ±18m², cuisine équipée ( four, taques, hotte, frigo), terrasse orientée Sud-Ouest. A l'étage : chambre ±11m² avec placards. Charges : Provisions de 50€/mois comprenant les communs, eau froide et assurance abandon de recours. PEB G. Disponible le 01/11/2026.

Au 3e étage sans ascenseur :

- Hall d'entrée
- Living ±18m²
- Cuisine équipée ( four, taques, hotte, frigo)
- Terrasse orientée Sud-Ouest
- Chambre ±11m² avec placards Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

48 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/04/2036

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE49342 Réf. vendeur: 7793030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

478 m 7' 1,1 km 2' 35'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

596 m 5' 936 m 2' 14'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

524 m 4' 604 m 1' 27'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

38 m 7'' 775 m 1' 51'' 38 m 27'' 38 m 27''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

36 m 26''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

36 m 26''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

36 m 26''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

392 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

411 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Germoir / Mouterij

885 m 8' 1,6 km 3' 749 m 10' 879 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 52' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

696 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Gachard

554 m 5' 554 m 7' 554 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

326 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Flagey

273 m 56'' 1,3 km 3' 273 m 3' 273 m 3'

Shop & Go Delhaize Louise

309 m 4' 455 m 1' 5'' 309 m 4' 309 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

457 m 1' 31'' 457 m 1' 5'' 316 m 4' 316 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Lannoy - Lannoystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gachard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Flagey" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"" est à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Pierrots" est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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