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Duplex à louer, Ixelles VBE50037

Rue Franz Merjay 64 , 1050 Ixelles

1 350 € (+250 € )

RealtyCare

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1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Ixelles | Quartier Place Brugmann : appartement 1 chambre remis à neuf et meublé !
L'appartement se compose d'un hall d'entrée/vestiaire, d'un living/salle à manger, d'une cuisine neuve et full équipée. À l'étage, une spacieuse chambre avec salle de bain attenante et WC. Les charges de 250€ comprennent l'eau, le chauffage, internet, la TV, la buanderie, le digicode, le système de sécurité et les communs de l'immeuble. Sa localisation offre un accès facile aux commodités (transports publics, commerces, restaurants, espaces verts…). PEB G, 1754 kWh PE/m²/an, 350 kg CO₂/m²/an, code unique : 20260720-0000760619-01-1. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1900

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 350 €

Frais mensuels 250 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface habitable 60 m²

Meublé Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1754 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63586 kWh/an

Date de validité PEB 20/07/2036

Emission de CO2 350

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

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Réf. Immovlan: VBE50037 Réf. vendeur: 7789735 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Heureux Bébés Crèches

130 m · 26'' 130 m · 18'' 130 m · 1' 33'' 130 m · 1' 33''

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre Écoles maternelles

529 m · 1' 45'' 529 m · 1' 16'' 527 m · 6' 529 m · 6'

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre Écoles primaires

529 m · 1' 45'' 529 m · 1' 16'' 527 m · 6' 529 m · 6'

Centre Scolaire De Ma Campagne Écoles secondaires

546 m · 1' 49'' 546 m · 1' 18'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,3 km · 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km · 10'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO Bus

302 m · 4'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

302 m · 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

492 m · 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

308 m · 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

731 m · 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

2 km · 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km · 25'

Mouterij / Germoir Gares

2,4 km · 12' 2,5 km · 6' 2,1 km · 21' 2,4 km · 29'

Brussels Airport Aéroports

14,1 km · 59' 16,9 km · 17' 0 m · 0''

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein Bornes de recharge

222 m · 32''

Cambio - Jacquet Voitures en libre-service

102 m · 20'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Villo - Georges Brugmann Vélos en libre-service

255 m · 3'

Magasins

Louis Delhaize Ixelles Supermarchés

72 m · 14'' 72 m · 10'' 72 m · 52'' 72 m · 52''

Proxy Delhaize Ma Campagne

395 m · 1' 19'' 395 m · 56'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Carrefour Express Ma Campagne

489 m · 1' 45'' 503 m · 1' 12'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,5 km · 8'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

3,4 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29,7 km · 28'

Librairies Royales KBR Activités

3,5 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

2,8 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,9 km · 8'

Villes proches

Termonde

37,8 km · 43' 31,5 km · 1º 56'

Beveren

66,2 km · 51' 50,2 km · 3º 39'

La Louvière

47,3 km · 36' 44,9 km · 2º 40'

Malines

32,7 km · 29' 26,6 km · 1º 44'

Alost

34,6 km · 30' 29,2 km · 2º 4'

Louvain

32 km · 28' 27,2 km · 1º 40'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Franz Merjay - Franz Merjaystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jacquet".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Georges Brugmann".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 7 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ixelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Heureux Bébés" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire De Ma Campagne", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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