IXELLES – Idéalement situé à deux pas de la Place Flagey et des étangs d’Ixelles, à proximité immédiate de l’Avenue de la Couronne, du quartier universitaire et des transports (bus, trams, gare d’Etterbeek), superbe duplex 2 chambres + bureau de ±95m² situé aux 2ème et 3ème étages. Il se compose, au premier niveau (2ème étage), d’un hall d’entrée, deux grandes chambres de ±18m² et ±16m², une salle de douche (douche, double vasque, toilette, raccordements machines). À l'étage supérieur (3ème étage), un lumineux living de ±40m² avec cuisine ouverte full équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle), une salle de douche (douche, évier), une toilette séparée, ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace bureau de ±17,5m². Provision pour charges de 100€/mois (eau froide, chauffage, communs). PEB G*. Disponible Immédiatement ! Mesures données à titre indicatif.
Au 2 ème étage :
Au 3ème étage :
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Habiter à proximité de la Rue du Serpentin - Spiraalbuisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.
La station "Villo - Flagey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Flagey", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 11 minutes à pied.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Flagey" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Le Nid", une crèche joignable en 2 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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