IXELLES – Idéalement situé à deux pas de la Place Flagey et des étangs d’Ixelles, à proximité immédiate de l’Avenue de la Couronne, du quartier universitaire et des transports (bus, trams, gare d’Etterbeek), superbe duplex 2 chambres + bureau de ±95m² situé aux 2ème et 3ème étages. Il se compose, au premier niveau (2ème étage), d’un hall d’entrée, deux grandes chambres de ±18m² et ±16m², une salle de douche (douche, double vasque, toilette, raccordements machines). À l'étage supérieur (3ème étage), un lumineux living de ±40m² avec cuisine ouverte full équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle), une salle de douche (douche, évier), une toilette séparée, ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace bureau de ±17,5m². Provision pour charges de 100€/mois (eau froide, chauffage, communs). PEB G*. Disponible Immédiatement ! Mesures données à titre indicatif.
Au 2 ème étage :
Au 3ème étage :
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Habiter à proximité de la Rue du Serpentin - Spiraalbuisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Flagey".
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Flagey".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire joignable en 6 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Nid" est à 2 minutes à pied.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 4 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 21 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Flagey" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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