Duplex à louer, Ixelles VBE58986

Rue Marie-Henriette 16 2 , 1050 Ixelles

1 700 €

2 Chambre(s) 82 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

g>Appartement 2 chambres avec balcons avant et arrière à louer à Ixelles

Ixelles : Duplex avec balcons avant et arrière à louer, situé dans le quartier Louise/Flagey.
Situé à proximité de l'Avenue Louise à Ixelles, cet appartement 2 chambres de m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité et son charme. Récemment rénové, il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété
bien entretenue, à proximité des commerces, transports et espaces verts.

Agencement du bien :
L’appartement comprend en partie inférieur un espace séjour, salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc et lave-linge séchant. A l'étage, l'appartement dispose d'une seconde chambre ainsi que d'une salle de douche.

Le bien dispose également d'un balcon avant ainsi que d'un balcon arrière.

Atouts :
• Appartement récemment rénové en parfait état général
• Petite copropriété - pas de charges
• Localisation recherchée

Disponibilité : 01/10/2026

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 1 700 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 82 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an

Emission de CO2 40

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE58986 Réf. vendeur: 1525137 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Mandala Crèches

207 m · 41'' 207 m · 29'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Go! Basisschool De Wimpel Elsene Écoles maternelles

309 m · 1' 655 m · 1' 34'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Écoles primaires

180 m · 36'' 460 m · 1' 6'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep Écoles secondaires

484 m · 1' 36'' 804 m · 1' 57'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6,1 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km · 7'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK Bus

181 m · 2' 10''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

181 m · 2' 10''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

302 m · 4'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION Trams

442 m · 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,3 km · 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km · 16'

Germoir / Mouterij Gares

642 m · 2' 25'' 741 m · 1' 44'' 537 m · 7' 537 m · 7'

Brussels Airport Aéroports

12 km · 49' 14,1 km · 14' 0 m · 0''

Lidl Bornes de recharge

1 km · 2' 27''

Cambio - Blyckaerts Voitures en libre-service

237 m · 52'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Villo - Blyckaerts Vélos en libre-service

250 m · 3'

Magasins

Carrefour Express Place R. Bly Supermarchés

297 m · 1' 11'' 612 m · 1' 28'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Aldi Elsene

363 m · 1' 12'' 643 m · 1' 32'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Proxy Delhaize Flagey

476 m · 2' 8'' 627 m · 1' 30'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,8 km · 4'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

1,2 km · 3'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,1 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,9 km · 8'

Villes proches

Termonde

33,3 km · 41' 31,5 km · 1º 56'

Beveren

63,4 km · 48' 48,8 km · 3º 30'

Saint-Nicolas

48,9 km · 43' 45,4 km · 3º 6'

Malines

30 km · 26' 25 km · 1º 40'

Alost

31 km · 28' 29,4 km · 1º 56'

Louvain

29,2 km · 25' 25,6 km · 1º 33'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Marie-Henriette - Maria-Hendrikastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Blyckaerts".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Blyckaerts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Mandala", à 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Et Maternelle N°2", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Place R. Bly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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