Duplex à louer, Ixelles VBE74807

Rue Marie-Henriette 16 2, 1050 Ixelles

1 500 €

2 Chambre(s) 82 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

chambres avec balcons avant et arrière à louer à Ixelles

Ixelles : Duplex avec balcons avant et arrière à louer, situé dans le quartier Louise/Flagey.
Situé à proximité de l'Avenue Louise à Ixelles, cet appartement 2 chambres de m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité et son charme. Récemment rénové, il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété
bien entretenue, à proximité des commerces, transports et espaces verts.

Agencement du bien :
L’appartement comprend en partie inférieur un espace séjour, salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc et lave-linge séchant. A l'étage, l'appartement dispose d'une seconde chambre ainsi que d'une salle de douche.

Le bien dispose également d'un balcon avant ainsi que d'un balcon arrière.

Atouts :
• Appartement récemment rénové en parfait état général
• Petite copropriété - pas de charges
• Localisation recherchée

Disponibilité : Immédiate

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 82 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an

Emission de CO2 40

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE74807 Réf. vendeur: 1540297 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Mandala Crèches

207 m · 41'' 207 m · 29'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Go! Basisschool De Wimpel Elsene Écoles maternelles

309 m · 1' 655 m · 1' 34'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Écoles primaires

180 m · 36'' 460 m · 1' 6'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep Écoles secondaires

484 m · 1' 36'' 804 m · 1' 57'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6,1 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km · 7'

50 - Gare Du Midi - Lot Station Bus

181 m · 2' 10''

61 - Gare Du Nord - Pleiades

181 m · 2' 10''

60 - Ambiorix - Uccle Calevoet

302 m · 4'

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

442 m · 5'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

1,1 km · 13'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,3 km · 16'

2 - Simonis - Elisabeth

1,3 km · 16'

Mouterij / Germoir Gares

642 m · 2' 25'' 741 m · 1' 44'' 537 m · 7' 537 m · 7'

Brussels Airport Aéroports

12 km · 49' 14,1 km · 14' 10,5 km · 43'

Lidl Bornes de recharge

1 km · 2' 27''

Cambio - Blyckaerts Voitures en libre-service

237 m · 52'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Villo - Blyckaerts Vélos en libre-service

250 m · 3'

Magasins

Carrefour Express Place R. Bly Supermarchés

297 m · 1' 11'' 612 m · 1' 28'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Aldi Elsene

363 m · 1' 12'' 643 m · 1' 32'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Proxy Delhaize Flagey

476 m · 2' 8'' 627 m · 1' 30'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,8 km · 4'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

1,2 km · 3'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,1 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,9 km · 8'

Villes proches

Termonde

33,3 km · 41' 31,5 km · 1º 56'

Beveren

63,4 km · 48' 48,8 km · 3º 30'

Saint-Nicolas

48,9 km · 43' 45,4 km · 3º 6'

Malines

30 km · 26' 25 km · 1º 40'

Alost

31 km · 28' 29,4 km · 1º 56'

Louvain

29,2 km · 25' 25,6 km · 1º 33'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Marie-Henriette - Maria-Hendrikastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Mandala" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Et Maternelle N°2" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Place R. Bly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 61 - Gare Du Nord - Pleiades, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec une station située à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Blyckaerts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

La station "Villo - Blyckaerts" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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