Duplex à louer, Ixelles VBE74807

Rue Marie-Henriette 16 2 , 1050 Ixelles

1 500 €

2 Chambre(s) 82 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

ment 2 chambres avec balcons avant et arrière à louer à Ixelles

Ixelles : Duplex avec balcons avant et arrière à louer, situé dans le quartier Louise/Flagey.
Situé à proximité de l'Avenue Louise à Ixelles, cet appartement 2 chambres de m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité et son charme. Récemment rénové, il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété
bien entretenue, à proximité des commerces, transports et espaces verts.

Agencement du bien :
L’appartement comprend en partie inférieur un espace séjour, salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc et lave-linge séchant. A l'étage, l'appartement dispose d'une seconde chambre ainsi que d'une salle de douche.

Le bien dispose également d'un balcon avant ainsi que d'un balcon arrière.

Atouts :
• Appartement récemment rénové en parfait état général
• Petite copropriété - pas de charges
• Localisation recherchée

Disponibilité : Immédiate

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 82 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an

Emission de CO2 40

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE74807 Réf. vendeur: 1540297 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Mandala Crèches

207 m · 41'' 207 m · 29'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Go! Basisschool De Wimpel Elsene Écoles maternelles

309 m · 1' 655 m · 1' 34'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Écoles primaires

180 m · 36'' 460 m · 1' 6'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep Écoles secondaires

484 m · 1' 36'' 804 m · 1' 57'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6,1 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km · 7'

38 - Gare Centrale - Heros Bus

181 m · 2' 10''

60 - Ambiorix - Uccle Calevoet

181 m · 2' 10''

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station

302 m · 4'

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

442 m · 5'

93 - Stade - Legrand

1,1 km · 13'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,3 km · 16'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

1,3 km · 16'

Mouterij / Germoir Gares

642 m · 2' 25'' 741 m · 1' 44'' 537 m · 7' 537 m · 7'

Brussels Airport Aéroports

12 km · 49' 14,1 km · 14' 0 m · 0''

Lidl Bornes de recharge

1 km · 2' 27''

Cambio - Blyckaerts Voitures en libre-service

237 m · 52'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Villo - Blyckaerts Vélos en libre-service

250 m · 3'

Magasins

Carrefour Express Place R. Bly Supermarchés

297 m · 1' 11'' 612 m · 1' 28'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Aldi Elsene

363 m · 1' 12'' 643 m · 1' 32'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Proxy Delhaize Flagey

476 m · 2' 8'' 627 m · 1' 30'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,8 km · 4'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

1,2 km · 3'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,1 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,9 km · 8'

Villes proches

Termonde

33,3 km · 41' 31,5 km · 1º 56'

Beveren

63,4 km · 48' 48,8 km · 3º 30'

Saint-Nicolas

48,9 km · 43' 45,4 km · 3º 6'

Malines

30 km · 26' 25 km · 1º 40'

Alost

31 km · 28' 29,4 km · 1º 56'

Louvain

29,2 km · 25' 25,6 km · 1º 33'

Éducation

Vivre près de la Rue Marie-Henriette - Maria-Hendrikastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep", à 6 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Et Maternelle N°2", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Mandala" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

La station "Villo - Blyckaerts" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Blyckaerts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Place R. Bly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 5 minutes à pied, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 16 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 38 - Gare Centrale - Heros, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Duplex à louer, Ixelles VBE74807

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Transports

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Tourisme

Villes proches

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