Duplex à louer - Uccle VBE26233

Rue Verhulst 2 2 1180 Uccle

1 350 €

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VBE26233
  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Verhulst 2 2 1180 Uccle
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Description

Idéalement situé à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles et grands axes), venez découvrir ce magnifique duplex fraichement rénové. Situé aux 2ème et 3ème étages d’un petit immeuble sans ascenseur, l’appartement offre une agréable surface habitable de 75m² répartie comme suit : au premier niveau : magnifique living de +/- 35m² comprenant un lumineux séjour avec espace salon et salle à manger donnant accès à la terrasse idéalement orientée, ainsi qu’une cuisine ouverte super équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier, taque induction et hotte). Un hall séparé avec WC invité et une magnifique salle de douche (douche à l'italienne et double vasque) ainsi qu'un local buanderie complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit avec rangement encastré dessert 2 chambres (13m² & 8,5m²). Enfin vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 10m² bien orientée . DIVERS : PEB : G – porte blindée – chaudière individuelle gaz à condensation – châssis double vitrage bois – petite copropriété calme composée de 2 appartements – pas de charges communes ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71577 kWh/an

Date de validité PEB

06/06/2034

Emission de CO2

206

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE26233 Réf. vendeur: 7706497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiwidoux Uccle

323 m 4' 325 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre

264 m 52'' 389 m 56'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre

271 m 54'' 382 m 55'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

506 m 1' 57'' 506 m 1' 12'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

163 m 1' 57''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

365 m 4'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

365 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

327 m 4'

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

1,4 km 6' 1,4 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 19,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

560 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Vander Elst

316 m 1' 43'' 296 m 4' 296 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Square Georges Marlow / Georges Marlowsquare

347 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

211 m 2' 219 m 31'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Okay Compact Okay City Ukkel

303 m 3' 310 m 44'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Market Marlow

486 m 1' 53'' 401 m 58'' 393 m 5' 393 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,7 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Tourisme

Vivre près de la Rue Xavier De Bue - Xavier De Buestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 12 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Square Georges Marlow / Georges Marlowsquare" à seulement 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vander Elst", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kiwidoux Uccle", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Pierre" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marlow" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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