Duplex à louer - Lasne VBC85560 Option

Rue d'Anogrune 210 1380 Lasne

1 300 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue d'Anogrune 210 1380 Lasne

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Duplex plein de charme en très bon état et rénové partiellement en 2025, idéalement situé à Plancenoit, offrant un accès rapide à toutes les facilités de Waterloo.
Construite au début du 20ème siècle sur un terrain de 3 ares 50 ca bien ensoleillé, cette maison 2 façades offre une surface habitable de 110m² (+ cave). Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte dessert un séjour très cosy de 43m² comprenant salle à manger & salon donnant accès à la terrasse, un espace buanderie avec toilette complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres avec mezzanine de rangement (13,5 & 10,5m²), une salle de bain de 6m² (baignoire, meuble lavabo, toilette). Une cave voutée de 11m² complète l'intérieur. A l'extérieur, les futurs locataires pourront profiter d'une terrasse et d'un agréable jardin.
DIVERS : PEB/D - chauffage central au mazout (Viessmann condensation récente) - châssis double vitrage PVC - abri de jardin - local pour les vélos - Libre directement. Une visite? Appelez nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34379 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2034

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC85560 Réf. vendeur: 6823420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Colinette

3 km 12' 3,8 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Plancenoit

314 m 1' 2'' 314 m 26'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Plancenoit

314 m 1' 2'' 314 m 26'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Cardinal Mercier

6,1 km 22' 6,3 km 8' 4,4 km 22' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

16,9 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

2 m 1''

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

2 m 1''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

2 m 1''

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

5,6 km 25' 7,8 km 9' 5,1 km 23' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,5 km 1º 37' 27,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

9,9 km 43' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Carrefour Express Lasne

2,7 km 12' 2,7 km 3' 2,2 km 29' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Maransart

2,5 km 8' 2,5 km 2' 51'' 2,3 km 28' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

4,8 km 21' 8,4 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

17 km 19'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

2,3 km 2' 44''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

12,1 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 22'

Golfs

Golf De L’empereur

10,3 km 19'

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Colinette", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Plancenoit", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" et se situe à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.Le golf "Golf De L’empereur" se situe à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lasne" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Iris" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 14 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel".

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