Duplex à louer, Court-Saint-Étienne VBE44918

Place de Sart 5 202 , 1490 Court-Saint-Étienne

1 250 € (+100 € )

2 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse Jardin

Description

Splendide duplex neuf d'environ 140 m² avec terrasse, balcon, cave et jardin commun.

Sis dans le charmant village de Sart-Messire-Guillaume, au 2ème étage gauche d'un immeuble mixte (Proxy Delhaize au rez-de-chaussée et appartements aux étages) desservi par ascenseur, cet appartement vous ravira par ses volumes, sa luminosité et ses faibles besoins énergétiques.

Il se compose d'un hall (8 m²) desservant une buanderie/chaufferie (4 m²), un w-c (1 m²) avec lave-mains, une salle de bain (4 m²) avec baignoire, double lavabos et sèche-serviettes, deux chambres (23 - 12 m²) dont une (23 m²) avec balcon et un vaste living (40 m²) avec cuisine ouverte et terrasse orientée sud-est. La cuisine (14 m²) est équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, d'un four, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'un congélateur.

Sous les combles, on retrouve une chambre parentale (33 m²) avec salle de bain (6 m²) composée d'une baignoire, de double lavabos et d'un w-c.

Au sous-sols, l'appartement comporte une cave privative (10 m²) et un local vélo (commun) - Certificat Peb Classe A !! - jardin en commun avec jeu d'enfants - Belle situation à proximité des écoles, moyens de transports (ligne de bus et train) et commerces - libre le 01.01.2026 - à voir !
Provisions : 100 € (entretien (eau et électricité) des communs, ascenseur, extincteurs & syndic, etc.)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2021

Détails financiers

Loyer 1 250 €

Frais mensuels 100 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 76 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9066 kWh/an

Date de validité PEB 18/11/2031

Emission de CO2 14

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

fiche candidature rw 2025 (1).docx Télécharger

certfificat peb.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE44918 Réf. vendeur: 7689382 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Y. H. C. Du Service Service D'Accueil D'Enfants Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 33'' 961 m · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Communale Fondamentale De Sart-Messire-Guillaume Écoles maternelles

83 m · 20'' 83 m · 7'' 83 m · 59'' 83 m · 59''

Ecole Communale Fondamentale De Sart-Messire-Guillaume Écoles primaires

83 m · 20'' 83 m · 7'' 83 m · 59'' 83 m · 59''

College Saint-Etienne Écoles secondaires

3,1 km · 13' 3,6 km · 4' 2,5 km · 37' 3,1 km · 38'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

10,2 km · 8'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies Bus

45 m · 32''

Faux Gares

1,1 km · 6' 1 km · 1' 25'' 769 m · 14' 1,1 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

22,7 km · 1º 45' 41,2 km · 26' 19,7 km · 1º 33'

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur Bornes de recharge

2,1 km · 2' 21''

Cambio - Iris Voitures en libre-service

4,9 km · 19' 3,6 km · 51' 4,9 km · 59'

Magasins

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume Supermarchés

157 m · 35'' 157 m · 12'' 157 m · 1' 53'' 157 m · 1' 53''

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

3,8 km · 15' 4,2 km · 5' 3,3 km · 37' 3,8 km · 45'

Louis Delhaize Bousval

4,5 km · 19' 6,7 km · 8' 3,6 km · 46' 4,5 km · 54'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

11,4 km · 12'

Musée Hergé Musées

10,3 km · 8'

Abbaye De Villers Monuments religieux

5,1 km · 6'

Fondation Folon Activités

26,6 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

30,9 km · 24'

Golf De L'Empereur Golfs

12 km · 18'

Villes proches

La Louvière

41 km · 28' 35,4 km · 2º 21'

Malines

60,3 km · 42' 51 km · 3º 38'

Louvain

41,2 km · 38' 33,2 km · 1º 59'

Namur

41,2 km · 28' 30,4 km · 1º 58'

Charleroi

45,2 km · 30' 28,1 km · 2º 15'

Bruxelles

44 km · 37' 33,6 km · 2º 16'

Éducation

S'installer à Court-Saint-Etienne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Etienne" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Y. H. C. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 26 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Faux" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bousval" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf De L'Empereur" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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