Duplex à louer, Hal RBX20491

Arthur Puesstraat 271 11 , 1500 Hal

900 € (+80 € )

2 Chambre(s) 73 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

En cas d'intérêt, veuillez vous inscrire pour une visite : https://immogrootleeuw.mijnhuurprofiel.be/property/4b57de4a-1ffb-4965-89b9-07f62cbc4a72 IGL vous présente Cet appartement duplex soigné, situé dans un emplacement agréable et central à Lembeek, à distance de marche des transports en commun, avec des connexions de bus et de train à proximité. Grâce à son accessibilité, ce bien constitue la base idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec un accès rapide vers Halle, Bruxelles et les communes environnantes.L'appartement se trouve dans un bâtiment bien entretenu avec ascenseur et offre une disposition pratique répartie sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes invités, un séjour lumineux en liaison avec la cuisine entièrement équipée et un espace de rangement pratique. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bains et un espace de rangement supplémentaire avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. De plus, il y a également une terrasse.De plus, l'appartement dispose d'un emplacement de stationnement souterrain et d'une cave privative, inclus dans le loyer. Pour l'entretien et l'électricité des parties communes, un provisionnement mensuel de 80 € s'applique.Possibilité de louer une place de stationnement en option auprès de l'association des copropriétaires pour 40 EUR par mois.L'appartement sera disponible à partir du 01/01/2027.Êtes-vous à la recherche d'un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé avec tout le confort ? Alors cet appartement duplex à Lembeek mérite certainement une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2007

Détails financiers

Loyer 900 €

Garantie locative 2 700 €

Frais mensuels 80 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 73 m²

Surface du séjour 18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an

Référence PEB 20221017-0001867677-RES-2

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBX20491 Réf. vendeur: 3425739 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kabouter Smul Crèches

1,8 km · 7' 2,3 km · 4' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Go! Basisschool De Klim-Op Écoles maternelles

605 m · 2' 1'' 1,4 km · 3' 600 m · 7' 605 m · 7'

Go! Basisschool De Klim-Op Écoles primaires

605 m · 2' 1'' 1,4 km · 3' 600 m · 7' 605 m · 7'

Sancta Mariainstituut Écoles secondaires

1 km · 3' 2,8 km · 5' 865 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

1,5 km · 2' 37''

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km · 5'

201 - Halle Don bosco - Lembeek Bus

572 m · 7'

2 - Halle - Halle

572 m · 7'

201 - Lembeek - Halle Don Bosco

576 m · 7'

Lembeek Gares

916 m · 4' 1,3 km · 2' 57'' 867 m · 11' 916 m · 11'

Eva Halle Bornes de recharge

3,7 km · 6'

Cambio - Lembeek Stat Voitures en libre-service

856 m · 3' 795 m · 10' 842 m · 10'

Magasins

Okay Lembeek Supermarchés

808 m · 2' 41'' 1,3 km · 2' 50'' 800 m · 10' 808 m · 10'

Colruyt Halle

1,9 km · 8' 2,3 km · 4' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Aldi Tubize

2,1 km · 10' 2,1 km · 4' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

24,7 km · 25'

Musée Wellington Musées

20 km · 20'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

22,4 km · 19'

Fondation Folon Activités

31,6 km · 26'

Porte De Hal Châteaux

22,2 km · 21'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

15,3 km · 18'

Villes proches

Termonde

48,9 km · 46' 40,7 km · 2º 29'

La Louvière

40 km · 28' 31,5 km · 2º 1'

Alost

45,7 km · 33' 32,1 km · 2º 7'

Mons

53,7 km · 42' 37,6 km · 2º 11'

Charleroi

49,5 km · 34' 41,9 km · 2º 48'

Bruxelles

24,5 km · 26' 19,3 km · 1º 21'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Arthur Puesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 2 - Halle - Halle, 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, 201 - Halle Don bosco - Lembeek avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Lembeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 25 minutes.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 26 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lembeek Stat".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sancta Mariainstituut" est à 12 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kabouter Smul" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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