Duplex à louer - Anvers RBU67534

Dageraadplaats 9 2018 Anvers

1 400 €

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RBU67534

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Dageraadplaats 9 2018 Anvers
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Description

Découvrez ce charmant duplex meublé situé au cœur d'Anvers, offrant une surface habitable de 120 m² répartie sur les troisième et quatrième étages d'une maison de ville typique. Ce bien immobilier allie confort et praticité avec ses deux chambres confortables situées à l'arrière, une salle de bain entièrement rénovée équipée d'une baignoire, d'une double vasque ainsi que des branchements pour lave-linge et sèche-linge. L'entrée dispose d'un hall séparé avec toilettes, tandis qu'une pièce à mezzanine dédiée aux hobbies complète cet espace de vie, apportant une touche supplémentaire de fonctionnalité. La cuisine séparée, entièrement équipée, est idéale pour préparer des repas dans un cadre convivial, et le séjour, chaleureux et bien agencé, constitue un espace de vie agréable. La propriété ne dispose pas d’ascenseur, mais son emplacement dans un quartier prisé d’Antwerp garantit un environnement dynamique et pratique pour ses futurs occupants. Ce duplex se trouve dans la prestigieuse zone de Dageraadplaats, connue pour son ambiance dynamique et ses nombreux commerces, cafés et espaces de détente. La localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers de la ville, ce qui facilite la vie quotidienne. La résidence bénéficie d’un chauffage au gaz, conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat EPC attestant d’une consommation annuelle estimée à 294 kWh/m². Le bien est actuellement non loué et disponible à partir du 1er février 2026, ce qui offre une flexibilité appréciable pour les futurs locataires ou investisseurs souhaitant profiter rapidement de cette opportunité. Le loyer mensuel s’élève à 1.400 euros, hors charges relatives à l’eau, au gaz, à l’électricité, à la télévision et à Internet. Ce logement représente une option idéale pour toute personne recherchant un pied-à-terre confortable, bien situé dans un quartier animé et recherché d’Anvers. La superficie généreuse, le mobilier soigné et la disposition fonctionnelle en font une propriété très attrayante pour ceux qui souhaitent combiner confort, praticité et vie urbaine. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité rare mérite toute votre attention dans ce quartier dynamique au centre d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20240311-0003150732-RES-1

Date de validité PEB

11/03/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU67534 Réf. vendeur: 432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Janneke Maan

204 m 51'' 374 m 53'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Leertuin

168 m 49'' 533 m 1' 16'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Leertuin

168 m 49'' 533 m 1' 16'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob

345 m 1' 30'' 658 m 1' 34'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 43''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 43''

Bus

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

313 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

313 m 4'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

313 m 4'

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

417 m 5'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

416 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

827 m 3' 1,5 km 2' 31'' 751 m 9' 751 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 12' 3,7 km 5' 2,5 km 17'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

640 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Dageraad

38 m 13'' 38 m 27'' 38 m 27''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Dageraadplaats

106 m 1' 17''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

401 m 1' 30'' 601 m 1' 3'' 393 m 5' 393 m 5'

Delhaize Plantin

605 m 2' 15'' 684 m 1' 34'' 416 m 5' 416 m 5'

Aldi Antwerpen

530 m 2' 17'' 727 m 1' 33'' 530 m 6' 530 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,5 km 7'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Dageraad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Transvaalstraat 75 Berchem") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Dageraadplaats".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Éducation

"Janneke Maan" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Leertuin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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