Duplex à louer - Anvers RBW71544

Dageraadplaats 9 2018 Anvers

1 400 €

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RBW71544

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Dageraadplaats 9 2018 Anvers
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Description

Ce duplex meublé à louer, situé au 9 Dageraadplaats à Anvers, représente une opportunité rare dans un quartier prisé de la ville. Cet appartement s’étend sur les troisième et quatrième étages d’une maison de maître anversoise, offrant une surface habitable généreuse de 120 m². Dès l’entrée, un hall accueille les visiteurs avec un toilette séparé, soulignant la fonctionnalité des lieux. Le séjour, aménagé avec soin, invite à la convivialité et s’ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. À l’arrière, deux chambres offrent un espace intime et confortable, tandis qu’une salle de bain entièrement rénovée dispose d’une baignoire, d’une double vasque ainsi que des installations pratiques comme une machine à laver et un sèche-linge. Un espace mezzanine sert de pièce polyvalente, parfaite pour un hobby ou un bureau. Le logement est doté d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique adapté aux saisons. L’appartement, réparti sur deux façades, bénéficie d’une bonne luminosité sur ses quatre niveaux. Bien que le bien ne comporte pas d’ascenseur, la distribution sur deux étages optimise l’intimité et l’espace disponible. En termes d’énergie, le certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique de 294 kWh/m²/année, avec une validité jusqu’en 2034. Le bien est proposé en location au prix de 1 400 € par mois, hors charges relatives à l’eau, au gaz, à l’électricité ainsi qu’aux services TV et internet. Ce duplex meublé est disponible à partir du 1er septembre 2026, pour une durée minimale de location d’un an. Sa situation à Anvers, dans un cadre dynamique et culturellement riche, saura séduire les candidats recherchant un équilibre entre vie urbaine et confort intérieur. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20240311-0003150732-RES-1

Date de validité PEB

11/03/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW71544 Réf. vendeur: 519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Janneke Maan

204 m 51'' 374 m 53'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Leertuin

168 m 49'' 533 m 1' 16'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Leertuin

168 m 49'' 533 m 1' 16'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob

345 m 1' 30'' 658 m 1' 34'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 43''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 43''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

269 m 3'

De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout

312 m 4'

De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein

312 m 4'

Trams

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

126 m 1' 30''

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

127 m 1' 31''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

827 m 3' 1,5 km 2' 31'' 751 m 9' 751 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 12' 3,7 km 5' 2,5 km 18'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

640 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Dageraad

38 m 13'' 38 m 27'' 38 m 27''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Dageraadplaats Fietsenrek

106 m 1' 17''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

401 m 1' 30'' 601 m 1' 3'' 393 m 5' 393 m 5'

Delhaize Plantin

605 m 2' 15'' 684 m 1' 34'' 416 m 5' 416 m 5'

Aldi Antwerpen

530 m 2' 17'' 727 m 1' 33'' 530 m 6' 530 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,5 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Zurenborg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout, De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Janneke Maan", à seulement 2 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob", à 4 minutes.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Dageraad", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Dageraadplaats Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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