Instapklaar duplexappartement met ruim terras (30 m²) in het hart van Merksem
Op zoek naar een lichtrijke en instapklare duplex op een centrale locatie? Dit verzorgde appartement op de tweede verdieping (met lift) aan de Winkelstap combineert slim ruimtegebruik met hoog kwalitatief wooncomfort en een uitzonderlijk groot buitengedeelte.
Indeling en troeven:
Inkom & Leefruimte: Mooie inkomhal (8 m²) met apart gastentoilet. Lichtrijke eethoek/ontbijthoek die naadloos aansluit op de open keuken.
Volledig uitgeruste keuken: Voorzien van een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser.
Bovenverdieping & Terras: Gezellige leefruimte op de bovenste verdieping met rechtstreekse toegang tot het absolute kroonjuweel van het appartement: een zonovergoten en privacyvol terras van maar liefst 30 m².
Slaapkamers & Badkamer: Twee volwaardige slaapkamers (12 m² en 10 m²) en een ingerichte badkamer (6,25 m²) voorzien van zowel een ligbad als een douche.
Opbergruimte & Parkeren: Inclusief een handige interne berging met aansluiting voor wasmachine, een privékelder (4,15 m²) én een grote garagebox vlak aan de overkant van het gebouw.
Comfort & Energie:
EPC-label B (149 kWh/m²): Energiezuinig wonen met een lage energiefactuur en hoog thermisch comfort.
Voorzieningen: Individuele centrale verwarming op radiatoren.
Staat: Het appartement wordt ongemeubeld verhuurd.
Uitmuntende ligging: Gelegen op een steenworp van winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de snelle verbinding met belangrijke invalswegen geniet u hier van de perfecte balans tussen de rust van een fijne buurt en een vlot bereikbare stad.
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Vivre près de Winkelstap offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Schoten" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Schoten Eethuisstraat - Fietsrek".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Victor Roosens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Le trajet vers l'école secondaire "Kunstkaai" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Babywood" (crèche) est accessible en 2 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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