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VWD18740-0 13

Duplex à louer, Theux VWD18740

Marie Louise 32 0S, 4910 Theux
850 € (+200 € )
Spa La Belle Immo
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2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 80 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Loyer 850 €
Garantie locative 2 550 €
Frais mensuels 200 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 70 m²
Meublé Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur d'eau individuel Non
Compteur de gaz individuel Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an

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Réf. Immovlan: VWD18740 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Marie-Louise, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 6 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée De La Lessive" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Theux" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (12 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 388 - Verviers - Spa, 387 - Theux - Theux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Marmousets", une crèche joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Roch" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Theux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (6 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (8 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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