Duplex à louer, Jambes VBE74745

Rue de la Gare Fleurie 4, 5100 Jambes

850 € (+150 € )

IMMO MEUSARDENNES

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1 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Rue de la Gare Fleurie 4 à 5100 Jambes

Idéalement situé face à la gare de Jambes, ce duplex bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre facilement Namur et ses environs tout en profitant d’un cadre de vie agréable.

Le quartier dispose de nombreux atouts, avec de chouettes commerces de proximité à Jambes : boulangeries, commerces de bouche, petites enseignes et services du quotidien sont accessibles à quelques pas. Les transports en commun, le centre de Jambes et l’ensemble des commodités sont également à proximité immédiate.

Situé au 2ème étage et réparti sur deux niveaux, le logement se compose de :

Un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable ;
Une cuisine équipée, pratique au quotidien ;
Une chambre ;
Un dressing ou bureau ;
Une salle de douche.

Grâce à sa situation privilégiée, ce duplex conviendra particulièrement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement fonctionnel, bien situé et bénéficiant d’un accès rapide aux transports en commun.

Conditions locatives

Loyer mensuel : 850 €
Charges mensuelles : 150 €, comprenant l’eau, l’électricité et les charges communes
Garantie locative : 1.700 €
Disponibilité : à partir du 1er janvier 2027

📞 Infos & visites au Tel 081.22.27.81

Vous recherchez un logement pratique, proche des commerces et parfaitement situé pour vos déplacements ? Contactez notre agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite !

Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même lorsqu’elles sont reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre de l’établissement du certificat PEB.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 850 €

Frais mensuels 150 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 91 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14936 kWh/an

Date de validité PEB 10/11/2032

Emission de CO2 30

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Documents

peb - rue de la gare fleurie 4 bte 2ieme a 5100 jambes - 20221110001371.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE74745 Réf. vendeur: 7881048 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

La Ribambelle Crèches

481 m · 1' 36'' 481 m · 54'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I Écoles maternelles

558 m · 1' 51'' 558 m · 1' 5'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I Écoles primaires

558 m · 1' 51'' 558 m · 1' 5'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Athenee Royal De Jambes Écoles secondaires

667 m · 6' 880 m · 1' 22'' 518 m · 8' 667 m · 8'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,9 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km · 11'

89 - Namur - Naninne Bus

53 m · 38''

42 - Namur - Andenne (Seilles)

53 m · 38''

A - Belgrade - Erpent

53 m · 38''

Jambes Gares

206 m · 1' 5'' 111 m · 13'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Delhaize Namur Bornes de recharge

1,9 km · 2' 36''

Cambio - Jambes-Gare Voitures en libre-service

206 m · 41'' 72 m · 51'' 72 m · 51''

Libia Velo - Gare De Jambes Vélos en libre-service

10 m · 7''

Magasins

Trafic Jambes Supermarchés

321 m · 2' 54'' 321 m · 55'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Delhaize Materne (Jambes)

551 m · 1' 50'' 551 m · 49'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Bio-Planet Jambes

1,2 km · 6' 1,3 km · 1' 59'' 782 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

4,1 km · 6'

Musée Félicien Rops Musées

2,1 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

1,9 km · 2' 57''

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

20 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

1,1 km · 1' 26''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

36,6 km · 26'

Château De Bioul Châteaux

20,4 km · 22'

Golf De Rougemont Golfs

10,8 km · 12'

Villes proches

Seraing

64,9 km · 42' 52,7 km · 3º 48'

La Louvière

55,5 km · 39' 55,7 km · 3º 36'

Louvain

65,2 km · 51' 53,8 km · 3º 6'

Liège

64,9 km · 41' 58 km · 3º 54'

Charleroi

41,6 km · 33' 35,3 km · 2º 9'

Bruxelles

66,5 km · 50' 62,8 km · 4º 2'

Transports

Vivre près de la Rue de la Gare Fleurie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Gare De Jambes".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 42 - Namur - Andenne (Seilles), 89 - Namur - Naninne, A - Belgrade - Erpent avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Jambes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Materne (Jambes)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 26 minutes de route.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 20 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Ribambelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Jambes" est accessible en 1 minute.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Duplex à louer, Jambes VBE74745

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