Duplex à louer, Jambes VBE74745

Rue de la Gare Fleurie 4 , 5100 Jambes

850 € (+150 € )

IMMO MEUSARDENNES

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1 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Rue de la Gare Fleurie 4 à 5100 Jambes

Idéalement situé face à la gare de Jambes, ce duplex bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre facilement Namur et ses environs tout en profitant d’un cadre de vie agréable.

Le quartier dispose de nombreux atouts, avec de chouettes commerces de proximité à Jambes : boulangeries, commerces de bouche, petites enseignes et services du quotidien sont accessibles à quelques pas. Les transports en commun, le centre de Jambes et l’ensemble des commodités sont également à proximité immédiate.

Situé au 2ème étage et réparti sur deux niveaux, le logement se compose de :

Un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable ;
Une cuisine équipée, pratique au quotidien ;
Une chambre ;
Un dressing ou bureau ;
Une salle de douche.

Grâce à sa situation privilégiée, ce duplex conviendra particulièrement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement fonctionnel, bien situé et bénéficiant d’un accès rapide aux transports en commun.

Conditions locatives

Loyer mensuel : 850 €
Charges mensuelles : 150 €, comprenant l’eau, l’électricité et les charges communes
Garantie locative : 1.700 €
Disponibilité : à partir du 1er janvier 2027

Vous recherchez un logement pratique, proche des commerces et parfaitement situé pour vos déplacements ? Contactez notre agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite !

Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même lorsqu’elles sont reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre de l’établissement du certificat PEB.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Détails financiers

Loyer 850 €

Frais mensuels 150 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 91 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14936 kWh/an

Date de validité PEB 10/11/2032

Emission de CO2 30

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

peb - rue de la gare fleurie 4 bte 2ieme a 5100 jambes - 20221110001371.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE74745 Réf. vendeur: 7881048 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

La Ribambelle Crèches

481 m · 1' 36'' 481 m · 54'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I Écoles maternelles

558 m · 1' 51'' 558 m · 1' 5'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I Écoles primaires

558 m · 1' 51'' 558 m · 1' 5'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Athenee Royal De Jambes Écoles secondaires

667 m · 6' 880 m · 1' 22'' 518 m · 8' 667 m · 8'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,9 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km · 11'

89 - Namur - Naninne Bus

53 m · 38''

A - Belgrade - Erpent

53 m · 38''

1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

53 m · 38''

Jambes Gares

206 m · 1' 5'' 111 m · 13'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Delhaize Namur Bornes de recharge

1,9 km · 2' 36''

Cambio - Jambes-Gare Voitures en libre-service

206 m · 41'' 72 m · 51'' 72 m · 51''

Libia Velo - Gare De Jambes Vélos en libre-service

10 m · 7''

Magasins

Trafic Jambes Supermarchés

321 m · 2' 54'' 321 m · 55'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Delhaize Materne (Jambes)

551 m · 1' 50'' 551 m · 49'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Bio-Planet Jambes

1,2 km · 6' 1,3 km · 1' 59'' 782 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

4,1 km · 6'

Musée Félicien Rops Musées

2,1 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

1,9 km · 2' 57''

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

20 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

1,1 km · 1' 26''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

36,6 km · 26'

Château De Bioul Châteaux

20,4 km · 22'

Golf De Rougemont Golfs

10,8 km · 12'

Villes proches

Seraing

64,9 km · 42' 52,7 km · 3º 48'

La Louvière

55,5 km · 39' 55,7 km · 3º 36'

Louvain

65,2 km · 51' 53,8 km · 3º 6'

Liège

64,9 km · 41' 58 km · 3º 54'

Charleroi

41,6 km · 33' 35,3 km · 2º 9'

Bruxelles

66,5 km · 50' 62,8 km · 4º 2'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Gare Fleurie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Gare De Jambes" à 1 minute à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 89 - Namur - Naninne, 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), A - Belgrade - Erpent avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Jambes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Materne (Jambes)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 20 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Ribambelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Jambes" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Duplex à louer, Jambes VBE74745

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