Duplex à louer - La Louvière VBE24506

Rue de Bouvy 36 A101 7100 La Louvière

825 €

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VBE24506

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Bouvy 36 A101 7100 La Louvière
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Description

Situé en face de l'Athenée, à deux pas des deux gares et du Point d'eau, bel appartement (duplex) avec grande terrasse (20m2). Composé au sous-sol d'une cave; l'appartement se détaille comme suit: grande pièce de vie (30m2), coin cuisine équipée (four, taque, hotte de marque BEKO), sas donnant accès au wc séparé avec lave-mains, et à la chaufferie/buanderie avec adoucisseur d'eau), à l'étage: hall de nuit, deux belles chambres, salle de douches (meuble évier, douche italienne. Commodités: double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, thermostat d'ambiance, vidéo-parlophone, très belles finitions. Libre le 1er août 2026. Loyer mensuel 825 euros + 25 euros de charges (15 euros pour entretien chaudière + 10 euros pour électricité des communs). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 825 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19960 kWh/an

Date de validité PEB

23/12/2032

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24506 Réf. vendeur: 7701595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

127 m 25'' 127 m 9'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

8 m 7'' 2 m 0'' 8 m 6'' 8 m 6''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

227 m 2' 43''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

227 m 2' 43''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

227 m 2' 43''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

863 m 5' 1,6 km 2' 8'' 630 m 10' 860 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 23,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,1 km 5'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

450 m 1' 32'' 450 m 30'' 450 m 5' 450 m 5'

Lidl La Louvière

457 m 1' 54'' 472 m 32'' 457 m 5' 457 m 5'

Carrefour Market La Louvière

432 m 1' 54'' 750 m 1' 16'' 432 m 5' 432 m 5'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28 km 21'

Musées

Musée Mill

1,4 km 2' 19''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,4 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

637 m 1' 1''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,5 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24 km 18'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Bouvy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal La Louviere" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A", à seulement 1 minute de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Sainte-Marie", une crèche joignable en 2 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 21 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt La Louviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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