Duplex à louer - La Louvière VWD18444

RUE DE LA LOI 32 1 7100 La Louvière

780 €

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VWD18444

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
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Description

Ce duplex à louer situé à La Louvière, au 32 Rue de la Loi, offre une surface habitable de 104 m², répartie sur un unique niveau au premier étage. Ce bien immobilier se compose de deux chambres, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un sous-sol privatif. L’appartement bénéficie d’un excellent état général et présente des finitions soignées, avec notamment du double vitrage et un système de chauffage au gaz, garantissant confort et performance énergétique. Ce logement non meublé propose un cadre de vie fonctionnel et adapté à divers profils de locataires. Concernant les aspects énergétiques, ce duplex dispose d’un certificat PEB attestant d’une consommation spécifique primaire de 252 kWh/m²/an et d’une consommation totale annuelle évaluée à 26 980 kWh. Ces données reflètent une attention portée à l’efficacité énergétique du bien. La disponibilité du logement est fixée au 1er novembre 2026, avec un loyer mensuel de 780 € et une garantie locative équivalente à deux mois de loyer, soit 1 560 €. Il s’agit d’une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un appartement spacieux dans la ville de La Louvière. Ce bien est idéalement situé à La Louvière, une commune dynamique du Hainaut qui offre un cadre de vie agréable tout en restant accessible. Sa localisation permet de profiter d’infrastructures urbaines variées et d’un environnement propice au confort quotidien. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter dès à présent nos services afin de saisir cette occasion rare sur le marché locatif local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 780 €
  • Garantie locative: 1 560 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Surface totale

104 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26980 kWh/an

Référence PEB

20231109005453

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18444 Réf. vendeur: FML2026-140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

602 m 2' 28'' 920 m 1' 3'' 511 m 7' 602 m 7'

Écoles maternelles

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

280 m 1' 36'' 452 m 55'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

280 m 1' 36'' 452 m 55'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

280 m 1' 36'' 452 m 55'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 27''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

155 m 1' 51''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

155 m 1' 51''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

155 m 1' 51''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

765 m 4' 1,2 km 1' 51'' 724 m 9' 724 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 22,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

170 m 43'' 342 m 36'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Colruyt La Louviere

730 m 2' 56'' 819 m 54'' 635 m 8' 635 m 8'

Lidl La Louvière

932 m 4' 1,3 km 1' 24'' 705 m 10' 932 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,7 km 21'

Musées

Musée Mill

414 m 1' 23''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,9 km 21'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

626 m 45''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,2 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,5 km 17'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Loi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute en voiture.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (1 minute de route).À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sainte-Marie" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Louvière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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