Duplex à louer - La Louvière VWD18444

RUE DE LA LOI 32 1 7100 La Louvière

780 €

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VWD18444

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
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Description

Situé en plein centre de La Louvière, l'immobilière Lorenzo Invest, vous propose ce superbe appartement duplex au 1er étage aux abords de toutes les commodités telles que les magasins, piscine, gare, commerces, école et qui se compose de :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon, salle à manger, cuisine équipée, toilette.

1ER ÉTAGE : 2 chambres spacieuses et salle de bain.

CONFORT : Chauffage central au gaz et châssis double vitrage.

PEB : Classe C.

LOYER : 780€/mois + charges privatives.

!! PAS DE CHARGES POUR LES COMMUNS !!

LIBRE : Le 01/10/2026

VISITES : Sur rendez-vous au Tel 0493/05.57.51 .

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Détails financiers

  • Loyer: 780 €
  • Garantie locative: 1 560 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Surface totale

104 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26980 kWh/an

Référence PEB

20231109005453

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18444 Réf. vendeur: FML2026-140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

602 m 2' 28'' 920 m 1' 3'' 511 m 7' 602 m 7'

Écoles maternelles

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

280 m 1' 36'' 452 m 55'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

280 m 1' 36'' 452 m 55'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

280 m 1' 36'' 452 m 55'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 27''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

155 m 1' 51''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

155 m 1' 51''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

155 m 1' 51''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

765 m 4' 1,2 km 1' 51'' 724 m 9' 724 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 22,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

170 m 43'' 342 m 36'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Colruyt La Louviere

730 m 2' 56'' 819 m 54'' 635 m 8' 635 m 8'

Lidl La Louvière

932 m 4' 1,3 km 1' 24'' 705 m 10' 932 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,7 km 21'

Musées

Musée Mill

414 m 1' 23''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,9 km 21'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

626 m 45''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,2 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,5 km 17'

Transports

Vivre près de la Rue de la Loi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sainte-Marie", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Louvière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Mill" est accessible en 1 minute.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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