Tourisme
Vivre près d'Abeelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".
Duplex à louer, Gand RWC43197
abeelstraat 5 c, 9000 Gand
1 400 €
(+145 €
)
3 Chambre(s)
134 m²
Terrasse
Description
Ce duplex moderne à louer est idéalement situé à Gand, au 5c Abeeldstraat, offrant un cadre de vie contemporain et confortable avec une surface habitable généreuse de 134 m². Il se compose de trois chambres, dont deux spacieuses et une plus compacte, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. La pièce de vie élégamment aménagée intègre une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, offrant un espace convivial et fonctionnel. La lumière dans le séjour et la cuisine est contrôlable facilement via une application, apportant ainsi un confort technologique supplémentaire et une ambiance chaleureuse. La salle de bain est finie avec soin, comprenant une douche à l’italienne moderne, accompagnée d’un WC séparé pour plus de commodité. Ce bien immobilier présente également un atout majeur avec son agréable terrasse sur le toit, exposée au soleil toute la journée, donnant sur une cour intérieure calme, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Les résidents bénéficient en outre d’une place de parking souterraine incluse dans le loyer ainsi qu’un local sécurisé pour les vélos, répondant ainsi aux besoins pratiques du quotidien. L’état général de l’appartement est excellent et il est disponible selon entente, garantissant ainsi une flexibilité adaptée aux futurs occupants. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique primaire de 66 kWh/m²/an, attestant d’une bonne efficience énergétique jusqu’au 1er juillet 2028. Situé à Gand, ce duplex bénéficie d’un emplacement central proche des commerces, des transports en commun notamment le tram, ainsi que des établissements scolaires, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Le loyer demandé s’élève à 1 400 € par mois, avec une caution locative équivalente à trois mois de loyer (4 200 €) et des charges d’entretien fixées à 145 €. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif local grâce à ses prestations soignées et son confort moderne. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir ce duplex qui allie fonctionnalité, modernité et qualité de vie au cœur de Gand.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A convenir
Loyer
1 400 €
Garantie locative
4 200 €
Frais mensuels
145 €
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
134 m²
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
66 kWh/m²/an
Référence PEB
EP02120/H005/D02/SD002
Date de validité PEB
01/07/2028
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Koetshuis
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Bavo
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Bavo
Écoles primaires
Hotelschool Gent
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
Bus
12a - Leerne - Achtendries
10 - Mariakerke - Snellaertplein
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Reep 4
Bornes de recharge
Cambio - Laurentplein
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Kristoffelstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat
Supermarchés
Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws
Albert Heijn - Gent
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Helan Kinderopvang - Koetshuis" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Bavo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Hotelschool Gent" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 12a - Leerne - Achtendries, 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp avec une station située à 3 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Laurentplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Kristoffelstraat" à seulement 1 minute à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (2 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (7 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan