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Duplex à vendre, Bruxelles RBX22475

Avenue de Jette 396, 1000 Bruxelles
449 000 €
3 Chambre(s) 107 m² 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 35 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 145 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14569 kWh/an
Date de validité PEB 08/10/2036
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX22475 Réf. vendeur: 7914632 Dernière modification: 22/10/2026

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Duplex à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de Jette - Jetse laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Boule Et Bill" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette", à seulement 8 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 17 - Beaulieu - Heiligenborre, 86 - Machtens - Bockstael avec une station située à 2 minutes à pied, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 1 minute à pied, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 6 minutes en voiture.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Expo".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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