Duplex à vendre - Bruxelles VBD83777

Rue Eunice Nancy Osayande 1 1000 Bruxelles

855 000 €

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VBD83777
  • 1 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Eunice Nancy Osayande 1 1000 Bruxelles
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Description

Situé dans un quartier tendance et recherché, à deux pas du canal, de Tour & Taxis et du futur Centre Pompidou, dont l’ouverture renforcera l’attractivité du secteur, ce loft en duplex d’environ 200 m² à l’esthétique industrielle et brutaliste (affectation bureau / profession libérale) séduit par la cohérence de son architecture, la qualité de ses finitions et son emplacement stratégique, alliant visibilité et confort d’usage. L’ensemble bénéficie de prestations haut de gamme, associant béton ciré, chêne massif et acajou, dans une approche brute et élégante. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation et une ventilation double flux, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons. La partie aménagée en appartement, située au premier étage, offre un espace de vie lumineux. Le séjour, structuré par des meubles intégrés avec éclairage LED, crée une atmosphère contemporaine. L’unité dispose d’une cuisine équipée et d’une buanderie. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une solution de couchage intégrée. Deux terrasses prolongent l’espace de vie. Au rez-de-chaussée, une surface de bureaux d’environ 100 m² avec terrasse complète ce bien. Idéal pour une profession libérale, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un stationnement. La proximité du canal confère à ce bien une image forte et un potentiel durable, idéal pour une société souhaitant combiner logement et activité professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 855 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface habitable

200 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83777 Réf. vendeur: 7346272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Marie Henriette

587 m 7' 1,1 km 1' 47'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch

176 m 2' 38'' 665 m 56'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch

176 m 2' 38'' 665 m 56'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

College La Fraternite

755 m 9' 916 m 1' 21'' 755 m 9' 755 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 10'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

373 m 4'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

373 m 4'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

373 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

743 m 9'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

743 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

600 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

600 m 7'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

934 m 8' 1,5 km 2' 40'' 703 m 12' 966 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 53' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Simon Bolivarlaan 34

782 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

554 m 7' 545 m 7' 545 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Willebroeck / Willebroek

144 m 1' 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Riva

84 m 1' 16'' 647 m 51'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

539 m 3' 1,5 km 2' 38'' 551 m 7' 551 m 7'

Aldi Molenbeek

878 m 6' 916 m 1' 35'' 878 m 11' 878 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,8 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,5 km 2' 38''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,5 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Eunice N. Osayande - Eunice N. Osayandestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College La Fraternite" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Reine Marie Henriette" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Yser/Ijzer", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Willebroeck / Willebroek".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Riva" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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