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Duplex à vendre, Bruxelles RBW81894

Rijkeklarenstraat 39 , 1000 Bruxelles
398 000 € (+114 € )
1 Chambre(s) 122 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 398 000 €
Revenu cadastral 511 €
Frais mensuels 114 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 300 kWh/m²/an
Référence PEB 20260629-0000758266-01-8
Date de validité PEB 09/09/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW81894 Réf. vendeur: 1791784 Dernière modification: 03/09/2026

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Duplex à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Riches Claires - Rijkeklarenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

"Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Fontainas".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" à 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Beurs" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Leon Lepage", à seulement 1 minute de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Ribambelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Léon Lepage" est à 1 minute à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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