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Duplex à vendre, Bruxelles RBW81894

Rijkeklarenstraat 39 , 1000 Bruxelles
398 000 € (+114 € )
1 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 398 000 €
Revenu cadastral 511 €
Frais mensuels 114 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 300 kWh/m²/an
Référence PEB 20260629-0000758266-01-8
Date de validité PEB 09/09/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW81894 Réf. vendeur: 1791784 Dernière modification: 18/09/2026

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Duplex à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Riches Claires - Rijkeklarenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "La Ribambelle", une crèche joignable en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Léon Lepage" est à 1 minute à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Leon Lepage" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

La station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Fontainas", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Beurs" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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