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Duplex à vendre, Bruxelles RBW81894

Rijkeklarenstraat 39, 1000 Bruxelles
398 000 € (+114 € )
1 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 398 000 €
Revenu cadastral 511 €
Frais mensuels 114 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 300 kWh/m²/an
Référence PEB 20260629-0000758266-01-8
Date de validité PEB 09/09/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW81894 Réf. vendeur: 1791784 Dernière modification: 21/10/2026

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Duplex à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Riches Claires - Rijkeklarenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 9 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : N11 - Gare Centrale - Homborch, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 55 - Da Vinci - Rogier, 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Léon Lepage", à seulement 1 minute de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "La Ribambelle", une crèche joignable en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Leon Lepage" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Beurs" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City BXL Place Anneessens" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 5 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof".

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Fontainas" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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