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Duplex à vendre, Bruxelles RBW81894

Rijkeklarenstraat 39, 1000 Bruxelles
398 000 € (+114 € )
1 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 398 000 €
Revenu cadastral 511 €
Frais mensuels 114 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 300 kWh/m²/an
Référence PEB 20260629-0000758266-01-8
Date de validité PEB 09/09/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW81894 Réf. vendeur: 1791784 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Riches Claires - Rijkeklarenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à 1 minute à pied, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec une station située à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 55 - Da Vinci - Rogier, 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Fontainas" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Beurs" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City BXL Place Anneessens" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Léon Lepage" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Ribambelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Leon Lepage" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 5 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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