Duplex à vendre - Bruxelles VBE25265
575 000 €
- 2 Chambre(s)
- 141 m²
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Nichée dans un élégant hôtel de maître entièrement réhabilité avec soin, cette propriété neuve conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain haut de gamme.
Le duplex s’ouvre sur un hall d’entrée agrémenté d’un module central réalisé sur mesure offrant de nombreux rangements intégrés. D’un côté, un séjour chaleureux et lumineux ; de l’autre, une cuisine entièrement équipée avec îlot dinatoire pensé comme véritable espace de vie.
Un escalier mène au niveau inférieur où se déploient deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche attenante. Ce niveau comprend également un WC séparé ainsi qu’un local technique discret et fonctionnel.
L’ensemble se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté aux détails : mobilier sur mesure, chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation double flux, triples vitrages, cave privative, local vélos ainsi que de superbes espaces communs préservant le caractère authentique du bâtiment.
Le mobilier garnissant actuellement les lieux est également proposé à la vente, hors droits d’enregistrement.
PEB B- | 93 kWh/m²/an | 15 kgCO²/m²/an
Droits d’enregistrement au taux classique de 12,5 % (hors abattement).
Les superficies sont communiquées à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles.
Plus d’informations : www.realtycare.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1907
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
93 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13077 kWh/an
Date de validité PEB
19/09/2035
Emission de CO2
15
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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