Duplex à vendre - Bruxelles VBE25570 Option
845 000 €
- 3 Chambre(s)
- 185 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
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Description
Nichée dans un élégant hôtel de maître entièrement réhabilité avec soin, cette propriété neuve conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain haut de gamme. Le duplex s’ouvre sur un vaste espace de vie aux volumes généreux, prolongé par une cuisine avec îlot central donnant accès au jardin privatif. Une pièce polyvalente ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau. Le charme des lieux est sublimé par les boiseries d’origine, soigneusement restaurées et conservées lors de la rénovation, conférant à la propriété une élégance rare et intemporelle.
Le niveau inférieur accueille une suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et accès à une cour anglaise privative, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle de bains, une buanderie et des espaces techniques.
L’ensemble se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté aux détails : mobilier sur mesure, chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation double flux, triples vitrages, cave privative, local vélos ainsi que de superbes espaces communs préservant le caractère authentique du bâtiment.
Le mobilier garnissant actuellement les lieux est également proposé à la vente, hors droits d’enregistrement.
PEB B- | 93 kWh/m²/an | 15 kgCO²/m²/an
Droits d’enregistrement au taux classique de 12,5 % (hors abattement).
Les superficies sont communiquées à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles.
Plus d’informations : www.realtycare.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 845 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1907
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
66 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13425 kWh/an
Date de validité PEB
19/09/2035
Emission de CO2
10
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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