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Duplex à vendre, Bruxelles VBE41513

Avenue Antoine Depage 37 , 1000 Bruxelles
865 000 €
3 Chambre(s) 167 2 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 865 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 167 m²
Surface du séjour 57 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE41513 Réf. vendeur: 7762674 Dernière modification: 27/08/2026
DEPAGE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

DEPAGE

Découvrez Depage, un projet résidentiel d’exception situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à quelques pas des avenues Franklin Roosevelt, Louise et du Bois de la Cambre. Ce projet intimiste allie modernité, durabilité et élégance, dans un environnement de vie riche et privilégié : commerces, restaurants, transports publics et accès rapide au centre-ville composent le quotidien des futurs habitants. Cet immeuble à taille humaine est le fruit d’une transformation soignée : la rénovation d’un bâtiment intégrée à l’inventaire du patrimoine architectural bruxellois en un immeuble de 5 appartements spacieux, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de luminosité, d’agencement et de performance énergétique. Depage intègre des finitions soignées et des équipements techniques de qualité : isolation thermique et acoustique de haut niveau, triple vitrage, chauffage au sol, système de pompe à chaleur, ventilation double flux et bien plus, le tout garantissant un confort absolu. La livraison est prévue fin 2026, entièrement sous régime TVA, offrant une chance rare d’acquérir un bien neuf dans un emplacement stratégique de Bruxelles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un projet pensé pour aujourd’hui et pour demain. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier un rendez-vous. Possibilité TVA 6%. PEB estimé A/B Pompe à chaleur Chauffage au sol Double flux Parquet semi massif et carrelage grès cérame Vente sous régime TVA
Prix 865 000 € à 865 000 €
Surface habitable 167 m² à 167 m²
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Antoine Depage - Antoine Depagelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche De L'U.l.b" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Depage" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" à 4 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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