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VBE66402-0 24
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Duplex à vendre, Bruxelles VBE66402

Rue du Parlement 3 , 1000 Bruxelles
735 000 €
WE INVEST Bruxelles - Est
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3 Chambre(s) 174 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2012
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 735 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 25 m
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Largeur du terrain à rue 25 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16616 kWh/an
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE66402 Réf. vendeur: 7864454 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Parlement - Parlementsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Maison De La Famille - Willy Peers" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

La station "Villo - Congres" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Stib/Mivb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 4 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Brussel Congres" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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