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Duplex à vendre, Bruxelles VBE71763

Rue du Parlement 3 , 1000 Bruxelles

735 000 €

WE INVEST Bruxelles - Est

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3 Chambre(s) 174 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Infos & visites : Tel 02 315 51 71

We Invest vous présente ce superbe appartement duplex de haut standing, situé au 3, rue du Parlement à Bruxelles, au cœur du prestigieux quartier européen.
Deux emplacement de parking obligatoire à 20.000€ par emplacement.

Occupant les 5e et 6e étages d’un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement neuf offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 45 m² avec accès direct à une terrasse de plus de 30 m², ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace de rangement.

À l’étage inférieur, vous trouverez 3 chambres de 20 m², 15 m² et 12 m², une salle de bains avec jacuzzi, une salle de douche, deux WC séparés, un vestiaire et un espace buanderie. Deux terrasses supplémentaires viennent compléter ce bien et offrent de belles vues sur Bruxelles.

Pour votre confort et votre sécurité, l’appartement dispose notamment de portes blindées, d’un digicode, de vidéophones et de paraphones.

Sa situation exceptionnelle, au cœur du quartier européen, permet de rejoindre facilement le Parlement européen, la Commission européenne, le Conseil européen ainsi que les nombreuses institutions, ambassades et organisations internationales. Les transports en commun sont nombreux à proximité, avec notamment la gare de Bruxelles-Luxembourg, le métro, le tram et les bus.

Vous profiterez également de la proximité du Parc Léopold et du Cinquantenaire, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, bars, écoles et crèches.

Un appartement d’exception offrant espace, confort, terrasses et une localisation privilégiée au cœur du quartier européen.

À visiter au plus vite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2012

Détails financiers

Prix 735 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 174 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 5 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 22 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 25 m

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Largeur du terrain à rue 25 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16616 kWh/an

Emission de CO2 18

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Réf. Immovlan: VBE71763 Réf. vendeur: 7881943 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Maison De La Famille - Willy Peers Crèches

162 m · 46'' 163 m · 24'' 162 m · 1' 57'' 162 m · 1' 57''

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck Écoles maternelles

134 m · 1' 6'' 514 m · 1' 28'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck Écoles primaires

134 m · 1' 6'' 514 m · 1' 28'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Go! Meertalig Atheneum Woluwe Écoles secondaires

412 m · 4' 603 m · 1' 33'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,8 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km · 11'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN Bus

239 m · 2' 52''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

239 m · 2' 52''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

239 m · 2' 52''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

275 m · 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

275 m · 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

495 m · 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

495 m · 6'

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès Gares

808 m · 12' 1,1 km · 2' 27'' 493 m · 9' 808 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

11 km · 39' 14,6 km · 13' 0 m · 0''

De Warande Bornes de recharge

616 m · 1' 31''

Cambio - STIB/Mivb Voitures en libre-service

222 m · 3' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Villo - Congres Vélos en libre-service

286 m · 3'

Magasins

Carrefour Express Brussel Congres Supermarchés

220 m · 2' 25'' 552 m · 1' 26'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

434 m · 1' 43'' 561 m · 1' 23'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Eat & Go Gare Centrale

705 m · 6' 1,1 km · 2' 51'' 626 m · 8' 708 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,3 km · 3'

Musée De La Bande Dessinée Musées

1,6 km · 4'

Librairies Royales KBR Activités

1,8 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,2 km · 12'

Villes proches

Termonde

30,9 km · 36' 29,9 km · 1º 45'

Beveren

54,8 km · 45' 46,6 km · 3º 22'

Saint-Nicolas

46,4 km · 39' 43,2 km · 2º 57'

Malines

30,4 km · 25' 23 km · 1º 27'

Alost

28,5 km · 24' 27,8 km · 1º 53'

Louvain

29,7 km · 24' 24,9 km · 1º 24'

Transports

Vivre près de la Rue du Parlement - Parlementsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Congres" à seulement 3 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - STIB/Mivb".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Maison De La Famille - Willy Peers" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Brussel Congres" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 4 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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