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Duplex à vendre, Bruxelles VBE72529

Rue de l'Union 13, 1000 Bruxelles
485 000 € (+31 € )
2 Chambre(s) 129 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1894
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 485 000 €
Revenu cadastral 539 €
Frais mensuels 31 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 40 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 129 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 38 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 138 kWh/m²/an
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE72529 Réf. vendeur: 7883769 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Union - Uniestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Botanique / Kruidtuin" à 4 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Botanique/Kruidtuin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Winnie-Kot" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Joseph Delclef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 66 - Gare Centrale - Peage, 61 - Gare Du Nord - Pleiades, 65 - Gare Centrale - Machelen avec une station située à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Botanique" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Royale" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 4 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 5 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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