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VBD65246-0 9
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Duplex à vendre, Laeken VBD65246

Rue de la Briqueterie 44-46 , 1020 Laeken
350 000 €
FIERCE IMMO
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2 Chambre(s) 121 m² 5 Garage 30 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 121 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 5
Nombre de place de parking (intérieur) 15
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 30 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 30 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5825 kWh/an
Date de validité PEB 04/07/2035
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65246 Réf. vendeur: 7314190 Dernière modification: 20/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Briqueterie - Steenbakkerijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec une station située à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Laeken" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Zinnekes" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "College La Fraternite" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 15 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.

Transports

La station "Villo - Tivoli" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Willems".

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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