Duplex à vendre - Laeken VBE02225

Rue de la Briqueterie 44-46 1020 Laeken

350 000 €

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VBE02225

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 5 Garage
  • 15 Place(s) de parking
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Description

LAEKEN - Ce projet neuf aux finitions soignées vous fera craquer ! Premièrement par sa localisation : situé entre la place Bockstael et le site de Tour et Taxis, à un jet de pierre des transports en communs, des commerces et restaurants de la rue Marie Christine ou de Tour et Taxis. Le centre-ville de Bruxelles est proche également. Deuxièmement par sa taille humaine : 24 appartements en intérieur d'îlot. Ensuite par l'agencement des appartements, lesquels offrent tous : un grand espace de vie, une cuisine ouverte super équipée, 2 ou 3 belles chambres, une grande salle de bains, un WC séparé avec lavabo, un espace buanderie, une grand balcon ou une terrasse. Enfin, de par les solutions innovantes pour économiser de l'énergie : double vitrage, panneaux photovoltaïques, etc. PEB B. Livraison à l'acte ! Sous droits d'enregistrement et TVA. Pour tout compromis signé avant le 31 juillet, le promoteur vous offre une partie de la TVA ! Vous souhaitez visiter rapidement un des appartements encore disponibles ? Il suffit de nous contacter au Tel 02 / 420 65 01 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Nombre de place de parking (intérieur)

15

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

30 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

30 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4420 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2035

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02225 Réf. vendeur: 7629380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zinnekes

236 m 1' 13'' 649 m 1' 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zenne

157 m 40'' 137 m 19'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zenne

157 m 40'' 137 m 19'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

College La Fraternite

132 m 26'' 584 m 1' 24'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

430 m 5'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

430 m 5'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

430 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

614 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

614 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

868 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

821 m 4' 1,4 km 3' 671 m 10' 821 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 51' 17,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

931 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Willems

264 m 1' 25'' 264 m 3' 264 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Tivoli

169 m 2' 2''

Supermarchés

Aldi Bruxelles

512 m 1' 48'' 703 m 1' 41'' 512 m 6' 512 m 6'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

470 m 1' 48'' 671 m 1' 36'' 470 m 6' 470 m 6'

Colruyt Laeken

948 m 4' 1,3 km 3' 739 m 11' 948 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

14,9 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Briqueterie - Steenbakkerijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Villo - Tivoli" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Willems".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Laeken" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Zinnekes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "College La Fraternite", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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